一、租赁合同随便解除合法吗

租赁合同不能随便解除，一般情况下是不合法的。

在租赁合同中，双方达成了具有法律效力的约定。如果一方想要，需要满足法定条件或者合同约定的条件。

从法定条件看，比如因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等情形时，才可以依法解除合同。

从约定条件看，如果合同中约定了特定的解除情形，例如承租人未经出租人同意转租等情况，满足这些约定条件时方可解除合同。若不满足法定或约定的解除条件而随意解除租赁合同，属于违约行为，违约方需要承担相应的违约责任，如赔偿对方的损失等。

二、租赁合同以哪份为准呢

如果存在多份租赁合同，一般以下列情况为准：

1. 时间顺序。如果有先后签订的多份租赁合同，后签订的合同可能会被视为对前合同的变更或补充，在没有特殊约定的情况下，后签订的合同效力优先，应以其为准。

2. 合同约定。如果合同中有专门条款约定，例如约定以哪份合同文本或者哪次签订的合同为准，那么就按照该约定执行。

3. 实际履行情况。如果多份合同都有一定效力，但在实际履行过程中，双方是按照某一份合同来履行的，例如租金的支付、租赁物的使用等都是按照其中一份合同的条款进行，那么这份实际履行的合同往往会被视为双方真实意思的表示，应以这份合同为准。

当然，如果多份合同的情况较为复杂，可能需要综合考虑各种因素，甚至需要通过法律程序由来判定应以哪份合同为准。

三、租赁合同到期怎么续期

租赁合同到期后若要续期，一般按以下步骤进行。

一是双方协商，在租赁合同即将到期前，承租人和出租人可就续租事宜进行沟通，包括续租的期限、租金金额、租金支付方式等重要条款。

二是达成一致后签订续租协议。该协议应明确双方续租相关的权利和义务，如续租期限从何时起算，是原租赁合同到期日的次日起还是其他日期；租金如果有调整，明确调整后的数额；对于续租期间房屋的使用、维修责任等也要做出约定。如果原租赁合同中有一些特殊条款，如能否转租等，续租协议也应根据双方意愿重新明确。若没有签订书面续租协议，但承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方均可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。

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