一、租赁合同需要写多少份

租赁合同一般至少需要写两份。

从出租方和承租方的角度来看：

1. 出租方持有一份。这是为了明确自身的权利和义务，例如租金的收取标准和方式、租赁物的交付情况等，在发生纠纷或者需要进行相关管理（如申报等涉及租赁的事务）时，可以作为依据。

2. 承租方持有一份。方便承租方知晓自己在租赁期间可以使用租赁物的权限范围，如使用目的、使用期限等，同时也保障自身权益，若出租方存在违约行为（如提前收回租赁物等），承租方可以凭借租赁合同进行维权。

不过在一些特殊情况下，可能需要更多份。例如涉及到第三方见证或者需要向相关管理部门备案等，就需要根据实际要求增加合同份数。

二、租赁合同定最低租金吗

在租赁合同中可以约定最低租金。

从出租方角度看，约定最低租金有助于保障其基本的收益预期。例如在商业租赁中，出租方为了避免承租方经营不佳导致租金过低影响自身利益，会设定最低租金条款。

从承租方角度，在同意该条款时要谨慎评估自身的经营能力和风险承受能力。如果经营不善，仍需按最低租金支付，可能面临较大经济压力。

同时，这种约定需遵循相关，不能存在欺诈、胁迫等导致合同条款无效的情形。并且双方应在合同中明确最低租金的计算方式、支付周期等具体内容，以避免在合同履行过程中产生争议。

三、无租赁合同如何判断租金

在无租赁合同的情况下判断租金可以从以下几方面着手。

一是参考市场价格。调查当地类似房屋或者场地等租赁物在相同地段、相同类型、相近面积等条件下的普遍租金水平。例如同小区同户型房屋的平均租金，这可以从周边房产中介处获取相关信息，他们日常的租赁业务能反映出一个大致的租金范围。

二是查看支付记录。如果之前有租金支付行为，虽然没有合同，但支付的金额可以作为判断租金的依据。比如以往银行转账记录、支付软件的转账详情里显示的金额，可能就是双方默认的租金数额。

三是考虑租赁物的成本和收益。对于出租方来说，租赁物的成本包括购置成本、维护成本等，再结合该租赁物正常出租可能产生的收益情况，来合理推断租金数额。但这种方式相对复杂且主观性较强，需要综合多方面因素考量。

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