一、房屋租赁期间中途退租该如何处理

在房屋租赁期间中途退租，需根据具体情况进行处理：

一是看的约定。若合同中明确规定了中途退租的相关条款，比如约定了提前退租需支付违约金的具体数额或计算方式等，那么应按照合同约定执行。出租方有权要求承租方按照约定支付违约金，违约金通常是为了弥补因提前退租给出租方造成的损失。

二是若合同没有约定。承租方中途退租属于违约行为，应当承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。损失范围可能包括房屋空置期间的租金损失、为租赁所做准备产生的费用等。同时，承租方应提前合理通知出租方，以便出租方有时间寻找新的承租人，减少损失。

三是协商解决。在一些情况下，双方可以通过友好协商达成一致解决方案。比如承租方因特殊原因确实无法继续租赁，出租方同意并退还部分租金等。总之，中途退租需遵循合同约定或法律规定，妥善处理相关事宜。

二、房屋租赁登记备案证明要书写哪些信息

房屋租赁登记备案证明通常需书写以下信息：

一是当事人信息。包括出租人和承租人的姓名或名称、证件类型及号码、联系方式、常住地址等，以明确租赁双方的主体身份。

二是房屋信息。需注明租赁房屋的具体坐落位置，如详细地址、门牌号等；还要有房屋的建筑面积、户型结构等基本情况，以便准确界定租赁标的。

三是租赁信息。要写明租赁用途，例如是居住还是办公等；租赁期限的起止时间，明确租赁的时间范围；租金及支付方式，包括每月或每年的租金金额、租金的支付周期和具体支付方式等。

四是备案信息。会有登记备案的日期，由负责备案的相关部门加盖公章，以证明该租赁行为已按规定进行了登记备案，具备相应的法律效力。此证明有助于保障租赁双方的合法权益，规范房屋租赁市场秩序。

三、承租人在什么情况下应当退回公共租赁住房

承租人在以下几种情况下应当退回公共租赁住房：

一是租赁期届满且未按规定申请续租。公共租赁住房有明确的租赁期限，期限届满后，若承租人没有依照相关规定提出续租申请，就应当退回住房。

二是转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房。公共租赁住房是为特定人群提供的保障性住房，转借、转租或擅自调换行为违反了租赁规定，损害了公共利益，承租人需退回。

三是改变所承租公共租赁住房用途。公共租赁住房有其特定的使用目的，若承租人擅自改变用途，如用于商业经营等，就不符合租赁要求，应当退回。

四是破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状。承租人有义务保持住房的原有状态，破坏或擅自装修且不恢复原状的，需退回住房。

五是在公共租赁住房内从事违法活动。这种行为严重违反了租赁规定和，必须退回住房。

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