一、租赁合同予以备案吗

租赁合同是否备案，不同情况有不同规定。

对于房屋租赁合同，有些地方规定需要备案。备案有一定积极意义，一是便于管理部门对租赁市场进行管理，掌握租赁房源、租赁双方情况等信息；二是在发生纠纷时，备案的租赁合同可作为有力证据。但如果没有备案，也不必然导致租赁合同无效，只要合同满足合同成立与生效的其他法定条件，如双方自愿签订、内容不违反强制性规定等，仍然是合法有效的合同。

而对于其他类型的租赁合同，并没有全国统一的备案要求，不过部分地区或者特殊行业基于监管需求可能会要求备案。

二、租赁合同亲属代签生效吗

租赁合同亲属代签是否生效，需要分情况来看。

如果代签的亲属有合法的授权，明确被授权代签租赁合同等相关事宜，这种情况下代签的租赁合同是生效的。因为授权委托书表明代签人是得到合同签订者的合法授权，代签行为可视为合同签订者自身的行为。

如果没有授权委托书，但事后合同签订者对亲属的代签行为进行追认，承认这份租赁合同的效力，那么该租赁合同也会生效。这相当于合同签订者对代签行为的一种补正认可。

然而，如果没有授权委托书，签订者事后也不追认，那么亲属代签的租赁合同通常是不生效的。因为这无法表明是签订者真实的意思表示，合同签订需要体现当事人的自愿性和自主性。

三、有租赁合同就有学位吗

仅持有租赁合同并不一定就能拥有学位。

（一）学位分配的复杂性

1. 学位分配往往受多种因素综合影响。学校学位资源有限，通常会优先满足本地且符合特定条件（如房产在学区内、居住年限等）的学生入学需求。

2. 不同地区的部门会根据当地的教育资源情况制定学位分配政策。有些地区虽然认可租赁关系在学位分配中的作用，但也会设置诸多附加条件。

（二）租赁合同与学位的关系

1. 在部分城市，对于外来务工人员子女入学，租赁合同可能是必要条件之一，但还需要满足诸如父母在当地的缴纳年限、稳定等其他条件，才有可能获取学位。

2. 即使有租赁合同，若租赁房屋所在学区学位已满，也无法确保能获得该学区的学位，可能会被调配到其他学校。

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