一、网上怎么做店面租赁合同

要在网上做店面租赁合同，可按以下步骤：

（一）合同模板获取

1. 搜索政府部门官方网站，部分工商或司法部门官网会提供规范的租赁合同模板，这类模板具有权威性和合法性保障。

2. 利用正规的法律文档平台，如一些知名的法考机构网站或专业的合同文档售卖平台，不过要注意甄别内容是否符合当地。

（二）合同内容填写

1. 明确出租方和承租方信息，包括姓名、号、联系方式等。

2. 详细描述店面信息，如地址、面积、店内设施状况等。

3. 确定租赁期限、租金金额、支付方式（如按月、按季支付）、租金递增方式（如有）等。

4. 约定双方的权利和义务，例如出租方要保证店面产权明晰、承租方要合理使用店面等。

5. 规定违约责任，如一方违约应承担的赔偿责任等。

（三）合同签订

1. 双方可通过电子签名技术签订合同，许多电子合同平台支持合法有效的电子签名。

2. 若不使用电子签名，也可将合同打印出来，双方签字后再扫描为电子档留存。

二、租赁合同要去派出所吗

一般情况下，签订租赁合同不需要专门到派出所办理。但在某些情形下会涉及派出所相关事务。

（一）备案方面。有些地区规定需到当地的房屋租赁管理部门进行备案登记，虽然不是直接到派出所，但部分地区的租赁管理部门与派出所可能存在信息共享或协作关系。备案主要是为了便于管理房屋租赁市场、保障租赁双方权益等。

（二）治安管理相关。如果承租人是外来人员，根据治安管理相关规定，承租人可能需要到派出所办理登记等手续，这种情况下租赁合同可作为材料之一。不过这并非租赁合同本身要到派出所办理，而是基于承租人的其他管理需求涉及到派出所相关事务。

三、怎样写公共租赁住房合同

公共租赁住房合同一般应包含以下内容：

（一）当事人信息

明确出租方（一般为当地住房保障部门或相关运营管理单位）和承租方（符合条件的承租人）的姓名、联系方式、身份证号等基本信息。

（二）房屋基本情况

1. 详细描述的地址、房号、建筑面积等。

2. 附带房屋的设施设备情况，如家具、家电是否配备，水电气设施状态等。

（三）租赁期限

1. 写明租赁开始日期和结束日期。

2. 对于续租的条件和相关流程可以做简单提及。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金标准，这通常根据当地政策执行。

2. 说明租金的支付周期，如月付、季付等，以及支付的具体方式，如银行转账、现金缴纳等。

（五）房屋使用规定

1. 对房屋用途进行限制，规定只能用于居住，不得擅自改变用途。

2. 关于房屋的装修、改造方面的限制，一般未经允许不得私自装修改造。

（六）双方权利义务

1. 出租方应承担房屋的维修保养责任（特殊情况除外）。

2. 承租方应遵守小区管理规定，按时交纳租金，合理使用房屋等。

（七）违约责任

明确双方如果违反合同约定应承担的责任，如承租方逾期支付租金的滞纳金计算，出租方未及时维修房屋的赔偿等。

（八）争议解决方式

可约定发生争议时通过协商解决，协商不成可向当地机构或提起诉讼。

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