一、租赁合同如何变更法人

法人是公司等组织体在法律上的人格化。如果是公司作为租赁合同的一方，要变更法定代表人，通常按以下步骤：

1. 公司内部程序。按照规定，由公司会或董事会作出变更法定代表人的决议。

2. 办理工商登记变更。公司持相关决议等文件到工商行政管理部门办理法定代表人的变更登记，领取新的。

3. 通知合同相对方。公司应以书面形式通知租赁合同的另一方关于法定代表人变更的情况，并提供相应的工商变更登记证明等文件。但这种法定代表人的变更一般不影响租赁合同的效力和履行，原租赁合同仍然有效，新的法定代表人承继原公司在租赁合同中的权利和义务。不过，如果租赁合同中有特殊约定，比如指定某一法定代表人负责合同履行相关事宜的条款，可能需要根据具体约定另行协商调整。

二、什么叫做租赁合同

商铺租赁合同是一种明确出租方和承租方权利与义务关系的协议。

在商铺租赁合同中，出租方将其拥有合法使用权或所有权的商铺提供给承租方使用。合同内容通常涵盖以下方面：一是商铺的基本信息，包括地址、面积等；二是租赁期限，明确租赁开始和结束的时间；三是租金及支付方式，规定租金金额、支付周期（如月付、季付等）；四是双方的权利，例如承租方有权按约定用途使用商铺，出租方有权收取租金；五是双方的义务，承租方要合理使用商铺并按时交租，出租方要保证商铺符合约定的使用条件等；六是违约责任，约定哪一方违约需承担何种责任，如支付违约金等；七是合同的解除条件，满足何种条件时合同可以解除等。总之，商铺租赁合同为双方的租赁交易提供了法律依据和保障。

三、怎么查租赁合同信息

查询租赁合同信息可从以下几个方面着手：

（一）自身留存资料查找

1. 纸质合同：如果是传统的纸质租赁合同，直接查看合同文本，合同上会有租赁双方的基本信息，如姓名、联系方式、租赁物详情、租赁期限、租金金额及支付方式等重要信息。

2. 电子合同：如果是电子合同，可在自己的电子邮箱、电子合同签署平台（如法大大等常见电子合同平台）中查找，登录对应账号后能找到合同内容并查看相关信息。

（二）向相关方查询

1. 向出租人查询：如果自身资料缺失，可以联系出租人，要求其提供租赁合同副本或者告知合同中的相关重要信息。

2. 向中介查询：若租赁合同是通过中介机构达成的，可联系中介，他们一般会保留合同副本或者相关信息记录，可协助查询。

（三）若涉及纠纷查询

若已经进入法律程序或者可能进入法律程序，可以向申请调查令，凭借调查令向保管租赁合同的相关单位（如可能是出租人的公司、物业管理处等）查询合同信息。

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