一、原有租赁合同怎么处理掉

如果要处理原有租赁合同，有以下几种常见方式：

（一）合同正常履行完毕

如果租赁合同已经到期，双方均按照合同约定履行了各自的义务，如承租方支付租金、合理使用租赁物，出租方提供符合约定的租赁物等，那么该租赁合同自然终止，双方无需再做特殊处理，保存好合同文本以备查即可。

（二）协商解除

1. 双方可以通过友好协商，就解除租赁合同达成一致意见。可以签订一份解除协议，明确双方同意解除原有租赁合同的意愿、解除的日期、是否有相关补偿或退还租金押金等事宜。

2. 在协商解除的情况下，要注意将双方达成的所有共识都书面记录下来，以免日后产生争议。

（三）法定解除

当出现法定解除情形时，如因不可抗力致使不能实现合同目的；在租赁期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。享有解除权的一方可以通知对方，但同样需要留存相关证据证明解除的合法性。

二、租赁合同未到可以续吗

租赁合同未到期通常是可以续租的。

（一）双方协商一致的情况

如果出租方和承租方协商一致，即使原租赁合同尚未到期，也可以签订续租合同。这种情况下，双方可以就续租的期限、租金等条款重新进行约定。例如，原租赁合同还有半年到期，但双方现在就达成一致，将租赁期限延长两年，并确定新的租金标准等相关事宜。

（二）合同中有特殊约定的情况

如果原租赁合同中有关于提前续租的特殊约定，只要满足该约定的条件，就可以进行续租。比如，合同中约定在租赁期届满前三个月，如果承租方提出续租且无违约行为，出租方应当同意续租。

不过，在续租时，最好以书面形式签订续租协议，明确双方的权利和义务，以免日后产生纠纷。

三、租赁合同名字怎么修改

如果要修改租赁合同的名字，以下情况需分别对待：

（一）合同签订前修

1. 若双方尚未签字盖章，那么直接在合同文本上修字即可，之后双方再进行正常的签字盖章流程，确保修改后的合同名字准确无误。

（二）合同签订后修改名字

1. 协商一致修改。如果双方协商一致同意修改名字，应签订补充协议。补充协议需明确说明原租赁合同中名字修改的具体情况，如原合同中甲方名字由某某修改为新名字某某，并且补充协议要与原租赁合同具有同等法律效力。

2. 单方要求修改。如果是一方单方面要求修改名字，没有法定事由（如重大误解、欺诈胁迫等可撤销合同的情形）另一方不同意的话，是不能修改的。如果存在法定事由，可通过诉讼或的方式请求变更合同中的名字，由司法机关或仲裁机构根据事实和法律作出裁决。

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