一、租赁合同需要续费吗

租赁合同是否需要续费取决于租赁合同的具体约定。

如果租赁合同中明确约定了租赁期限届满后可以自动续租，并且对续租的费用等相关事宜有规定，那么按照合同约定执行续费事宜。

如果合同没有约定自动续租条款，当租赁期限届满，租户若想继续租赁该物业或使用该租赁物，就需要和出租人协商签订新的租赁合同或者在原合同基础上签订补充协议来约定续租及续费相关的事项，包括续费的金额、支付方式、租赁期限等内容。同时，如果出租人不同意续租，租户在租赁期满后就应当按照合同约定腾退租赁物。

二、罗湖租赁合同怎么收费

罗湖租赁合同本身的收费情况可能涉及以下几个方面：

（一）租赁合同备案费用

1. 如果是住宅租赁合同备案，一般来说是不收取费用的。这是为了鼓励备案，加强对租赁市场的管理和对租客权益的保障等。

2. 对于非住宅的租赁合同备案，不同类型的非住宅（例如、写字楼等），可能会存在一些行政性收费，具体收费标准通常由当地物价部门等根据相关规定设定，会按照租赁面积、租赁金额的一定比例等方式来计算收费额，但整体收费都是依据法定的标准。

（二）中介服务费用

如果是通过房屋中介签订的租赁合同，中介公司会收取中介服务费。中介服务费的收取标准没有全国统一规定，在罗湖地区，一般是按照一个月租金的一定比例收取，这个比例通常在0.5到1.5个月租金之间，具体比例会根据市场情况、中介公司自身的定价策略以及租赁合同的金额、房屋类型等因素有所不同。

三、怎么查到租赁合同编号

查询租赁合同编号有以下几种常见方式：

（一）合同文本

1. 直接查看纸质或电子租赁合同文本。编号通常会在合同的首页上方、标题附近或者合同编号专门的填写栏位，这是最直接获取编号的方式。

（二）出租方或管理方

1. 如果是向房屋中介租赁房屋，可以联系负责该租赁业务的中介人员询问合同编号。

2. 若是从单位或企业租赁办公场地等，联系出租方的相关管理部门，如资产管理部门或者物业部门等，他们能够提供合同编号相关信息。

（三）相关档案或系统

1. 如果租赁业务经过了正规的备案手续，可到当地的房地产管理部门或相关的租赁备案机构查询，他们的档案或管理系统中可能记录有合同编号。

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