一、墓地合同都是租赁合同吗

墓地合同不一定都是租赁合同。

从性质上看，有的墓地合同是买卖合同关系。例如，某些经营性墓地，购买者支付一定价款后取得墓地的长期使用权，同时还可能包含对墓地附属设施（如墓碑等）的所有权等权益，这种情况更类似于买卖合同。

而在另一些情况下，墓地合同呈现出租赁的性质。例如，一些公益性墓地，使用者只是在一定期限内使用墓地，向管理方支付一定的租赁费用，并且在使用规则、土地权属等方面符合租赁关系的特征。

总之，墓地合同的性质需要根据合同的具体内容、双方的权利义务、墓地的性质（经营性还是公益性）等来综合判断，不能一概而论认定为都是租赁合同。

二、租赁合同怎样算成立合同

租赁合同的成立需要满足以下条件。

一是要有双方或多方当事人。租赁合同中必然存在出租方和承租方，他们达成租赁的合意是合同成立的基础。

二是双方就主要条款达成一致。主要条款包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等。例如，双方明确了要出租的房屋具体地址、面积等，确定了租赁的起止时间，对租金的金额和交付方式等也有约定。

三是合同的订立过程需符合法律规定。订立合同过程中不存在欺诈、胁迫等违背当事人真实意愿的情形，且当事人具有相应的民事行为能力。例如，未成年人订立租赁合同，若其不具备相应的民事行为能力，合同可能无法成立。

当以上条件都满足时，租赁合同一般就成立了。

三、租赁合同是有名合同吗

租赁合同是有名合同。

有名合同是指法律上已经确定了一定的名称及规则的合同。在我国《中华人民共和国》中，对租赁合同作出了专门的规定，明确了出租人和承租人的权利义务关系等一系列规则。

比如在租赁合同中，出租人有义务按照约定将租赁物交付承租人使用、收益，并且在租赁期间保持租赁物符合约定的用途；承租人则有按照约定的方法使用租赁物、支付租金等义务。这种在法律中有明确规定其名称和相关规范的合同，就属于有名合同。

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