一、如何签订场地租赁合同

签订场地租赁合同需注意以下几点：

1. 明确合同双方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方具有签订合同的主体资格。

2. 场地信息要详细，如场地的具体位置、面积大小、用途等。例如，若场地用于商业经营，需明确是否可进行特定类型的商业活动。

3. 租赁期限必须明确规定起始日期和结束日期。同时，要考虑是否有续租的相关条款。

4. 租金及支付方式。确定租金的具体金额、支付周期（如月付、季付等）以及支付方式（如银行转账、现金等）。

5. 场地的维护与修缮责任需划分清楚。例如，哪些部分由出租方负责维修，哪些由承租方负责。

6. 双方的权利与义务。承租方可能享有场地的使用权，同时要遵守相关规定；出租方有收取租金的权利，也有保证场地正常使用的义务。

7. 违约责任条款。明确双方违约时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

8. 争议解决方式，可约定是通过还是诉讼解决可能出现的纠纷。

在签订场地租赁合同时，双方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。

二、租赁合同需要本人去吗

租赁合同不一定要本人去签订。

（一）如果委托他人代理签订租赁合同

1. 可以委托他人代签。但需要有明确的授权，委托书上应注明委托人（即本人）和受托人的基本信息，明确授权的范围，比如仅是签订租赁合同，还是包括与租赁相关的其他事务，如接收房屋、办理租赁备案等。

2. 受托人需携带自己的身份证件以及授权委托书，按照委托人的意愿与对方签订租赁合同。

（二）本人签订的情况

本人签订租赁合同能更好地保障自身权益，可在签订时直接与对方就租赁的各项条款进行沟通协商，如租金金额、租赁期限、房屋用途、维修责任等，避免因沟通不畅或信息传递有误导致。

三、民事租赁合同调节多久

民事租赁合同纠纷的调解时间并没有明确的法定时长。

在司法实践中，这受到多种因素影响。一是案件的复杂程度，如果租赁关系清晰，争议事项较少，例如仅是关于租金迟延支付且金额明确，调解可能在较短时间内完成，也许几天或者一两周。二是当事人的态度，如果双方积极配合调解，愿意协商解决问题，那么调解过程会比较顺利，时间相对较短；反之，如果双方分歧巨大，互不相让，调解可能旷日持久，甚至无法达成调解而转入诉讼程序。三是调解机构的工作安排和效率，不同的调解组织，如委员会或者附设的调解部门，其工作节奏和案件积压情况也会影响调解时长。

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