一、租赁合同算什么合同

租赁合同是一种有名合同。

从性质上来说，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

（一）在租赁合同中，出租人需承担一定的义务。例如要按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

（二）承租人也有相应的义务。承租人应当按照约定的方法使用租赁物，对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的，应当按照租赁物的性质使用。并且承租人需要按照约定的期限支付租金。

（三）租赁合同具有临时性的特点，一般租赁期限不能过长，超过一定期限的部分无效。同时，租赁合同还具有诺成性、双务性等合同的一般特性。总之，租赁合同在经济生活中广泛存在，对于规范租赁关系具有重要意义。

二、汽车租赁租赁标准合同

汽车租赁合同标准模板通常包含以下重要内容：

（一）合同双方信息

包括出租方（汽车租赁或个人）和承租方（租车者）的姓名、联系方式、号或号等基本信息，这有助于确定合同主体身份。

（二）租赁车辆信息

明确汽车的品牌、型号、车牌号、车架号等，确保双方对租赁车辆有准确的认知。同时，应注明车辆的车况，如行驶里程、外观情况等。

（三）租赁期限与租金

1. 租赁期限：需明确开始日期和结束日期，精确到日。

2. 租金：包括租金金额、支付方式（如现金、转账等）和支付时间（例如每月几号前支付当月租金）。还应提及是否有押金，押金金额多少，以及在何种情况下押金退还或扣除。

（四）车辆使用范围与用途

规定承租方只能在约定的地区使用车辆，且明确车辆用途为合法的个人或商务使用，不得用于非法营运等违反的活动。

（五）车辆的维护与保养

一般规定承租方在租赁期间有妥善使用和保管车辆的义务，正常的磨损除外，如因承租方不当使用造成车辆损坏的应承担维修费用。出租方有提供车况良好车辆的责任。

（六）保险与事故处理

明确车辆的保险情况，在租赁期间发生时，应及时通知出租方，并按保险条款处理，如涉及赔偿责任分担等问题。

（七）违约责任与争议解决

双方应约定违约责任，如承租方逾期不还车、拖欠租金或出租方未按约定提供车辆等情况的责任承担。同时，要确定争议解决方式，如协商、或诉讼。

三、租赁合同可写租赁方吗

在租赁合同中可以写租赁方这一表述。不过更常见准确的表述是“承租人”或者“承租方”。

从合同的明确性角度来看，使用标准的“承租人”或“承租方”概念有助于准确界定合同双方的权利和义务关系。比如在明确租赁物的使用范围、租金支付义务、租赁期限内的维修责任等条款时，这些标准术语能让合同条款更加严谨。如果使用“租赁方”这种不太规范的表述，在某些复杂的法律关系或者纠纷处理中，可能会引发对合同主体确切含义的争议，不利于合同的履行和纠纷的解决。所以虽然可以写，但建议采用更规范的表述。

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