一、怎么制作租赁服务合同

制作租赁服务合同可从以下方面着手：

（一）合同主体信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、号或统一社会信用代码等身份信息，确保主体准确且可识别。

（二）租赁物描述

1. 详细说明租赁物的名称、规格、型号、数量等。例如租赁房屋要写清具体地址、面积、房型结构等；租赁设备则要明确设备的品牌、性能参数等。

2. 对租赁物的状态进行描述，是全新、二手还是有一定程度的磨损。

（三）租赁期限

确定起始日期和终止日期，明确租赁时长。如果有续租条款，也需一并约定，包括续租的条件、租金调整方式等。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额要明确，可按日、月、年等计算。

2. 支付方式包括现金、转账、等，还应规定支付的时间节点，如每月的几号前支付等。

（五）双方权利义务

1. 出租方要保证租赁物的正常使用、维修保养等义务；承租方要按约定使用、妥善保管租赁物等。

2. 规定双方的违约责任，如出租方未按时交付租赁物、承租方未按时支付租金等的违约处理方式。

（六）其他条款

可包含争议解决方式（如诉讼或）、合同的变更和解除条件等内容。

二、变更甲方怎样

在租赁合同变更中，若甲方希望变更合同，需遵循一定的法律要求。

（一）协商一致原则

1. 甲方应与乙方进行协商。因为租赁合同是双方的合意，变更也需要双方达成一致意见。例如，甲方想变更租金金额或者租赁期限，必须向乙方提出合理的变更理由，并与乙方就新的条款进行商讨。

2. 协商过程最好有书面记录或者其他证据。比如通过邮件往来、短信或者书面的协商纪要等方式，记录双方就变更事项的交流过程，以防止日后产生争议时缺乏证据。

（二）遵循法定程序

1. 如果租赁合同有特殊约定的变更程序，甲方应按照该程序进行。例如有些合同约定变更需经过特定的第三方见证或者等。

2. 对于涉及影响乙方重大权益的变更，如大幅提高租金等，甲方应给予乙方合理的考虑时间，并且变更后的合同条款应符合公平合理原则，不得利用优势地位迫使乙方接受不合理的变更内容。

一旦双方就变更内容达成一致，应当签订书面的合同变更协议，明确变更后的权利义务关系。

三、什么叫度假租赁合同

度假租赁合同是一种特殊类型的租赁合同。

从合同目的看，它主要是为度假这一特定需求而订立。在这种合同中，一方（通常是出租人）将特定的房屋、度假屋或者其他可供度假使用的不动产等提供给另一方（承租人）使用。

从合同内容来说，其会约定租赁的期限，一般与度假时段相关，可能是短期的，例如数周或者数月。同时会明确租金的数额、支付方式等。还会涉及到度假地不动产的使用范围，比如是否可以使用周边的设施，像游泳池、花园等。

从双方权利义务方面，出租人有义务按照约定提供适合度假居住的场所，保证场所的安全性等。承租人则需按照约定支付租金，合理使用租赁物，并遵守相关的使用规定等。

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