一、租赁合同找谁写

租赁合同可以由以下几方来撰写：

（一）自行撰写

如果租赁双方对租赁合同相关的、条款内容有一定了解，并且租赁关系相对简单，可以自行撰写租赁合同。不过在撰写时需要确保包含基本的条款，如租赁双方当事人的信息、租赁物的描述、租赁期限、租金及其支付方式、租赁物的维修责任等。

（二）委托律师撰写

当租赁关系比较复杂，例如涉及大额资产租赁、特殊行业设备租赁或者存在一些特殊的租赁条款时，建议委托专业律师撰写。律师能够根据具体情况，从法律专业角度制定详细、严谨的合同条款，以防范可能出现的法律风险。

（三）使用合同模板修改

也可以在网上查找租赁合同模板，很多官方网站或者商业法律网站都会提供免费或付费的模板。使用模板时，要根据实际的租赁情况对模板中的条款进行修改完善，确保合同准确反映租赁双方的权利和义务。

二、租赁合同如何验证

租赁合同的验证可以从以下几个方面进行：

（一）主体资格方面

1. 核实出租方。如果是自然人，查看等有效证件，确定其是否为房屋的合法所有人或有权出租者。如果是法人或其他组织，查看等相关证照，确保其具有合法的经营资格和出租权限。

2. 核实承租方。查看承租方的身份证件或营业执照等，了解其是否具有签订合同的民事行为能力和履约能力。

（二）合同条款方面

1. 租赁物的描述。应明确租赁物的具体位置、面积、用途等信息。例如要明确具体的房号、建筑面积，以及是否能用于商业经营等。

2. 租赁期限。明确起始日期和终止日期，避免出现模糊不清的表述。

3. 租金及支付方式。租金金额要明确，支付方式如现金、转账等需确定，支付周期如按月、季度等也要清晰。

4. 维修责任。确定租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担。

（三）合同形式方面

1. 书面合同需双方签字或盖章。签字或盖章应清晰可辨，确保是双方真实意思的表示。

2. 如果是电子合同，要查看是否符合电子签名法等相关法律法规的要求，是否具有可靠的电子签名等。

三、租赁合同贴花吗

租赁合同需要贴花，也就是缴纳。

根据相关法律规定，财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。这一规定是为了对租赁合同这种经济行为进行税收管理。例如，一份房屋租赁合同，租赁金额为10000元，那么就需要按照10000元的千分之一缴纳10元印花税，并进行贴花。这有助于国家在经济活动中的税收征收，规范租赁市场的交易行为。

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