一、先锋租赁在哪查合同

如果要查询先锋租赁的合同，一般有以下几种途径：

（一）先锋租赁官方平台

1. 线上平台：先锋租赁可能有自己的官方网站或者手机APP。若有注册账号并与租赁合同相关联，可以登录相应平台，在个人账户界面查找合同相关板块，可能会有合同的电子版本、合同详情、租赁期限、租金支付等相关合同信息。

2. 客服联系：可以拨打先锋租赁的官方客服电话，告知客服自己的身份信息（如姓名、号、租赁业务编号等），请求客服协助查询合同相关内容。

（二）签约时的渠道

如果是通过线下门店签约的合同，可以前往签约的先锋租赁门店，向工作人员说明情况，提供必要的身份证明等资料后，查询合同相关事宜。

需要注意的是，不同的先锋租赁业务类型可能在查询合同的流程和渠道上存在差异，具体应以先锋租赁官方规定为准。

二、如何提高租赁合同履行

要提高租赁合同履行，可以从以下几个方面着手：

（一）合同条款明确性

1. 在签订租赁合同前，双方应确保合同条款详尽准确。明确租赁物的具体描述，包括其状况、功能、附属设施等，避免日后因理解差异产生争议。

2. 租金金额、支付方式、支付周期也要清楚约定，例如是月付、季付还是年付，支付是现金、转账还是其他方式。

3. 租赁期限的起始与终止日期、续租条件等都需明确规定。

（二）双方诚信与沟通

1. 出租方应按照合同约定及时提供符合要求的租赁物，并确保在租赁期间维持租赁物的正常使用状态。若有维修等事宜，及时处理。

2. 承租方要按时足额支付租金，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途或进行破坏性行为。

3. 双方保持良好的沟通，遇到问题及时协商解决，如租金调整、租赁物的小幅度变更等情况。

（三）证据留存

在履行合同过程中，无论是租金支付凭证、租赁物交接记录，还是双方的沟通记录（如短信、邮件等）都要妥善留存，以便在发生争议时有据可查。

三、租赁合同有效吗

在一般情况下，租赁合同在拆迁期间仍然有效。

（一）对于租赁合同签订在前，拆迁公告发布在后的情况

1. 承租人有权依据有效的租赁合同继续使用租赁物。虽然面临拆迁，但在租赁期限内，承租人对租赁物的使用权益受法律保护。

2. 并且承租人有权就因拆迁导致的搬迁、停产停业损失等获得相应补偿。因为承租人基于租赁合同合法占有和使用租赁物，拆迁对其造成的损失应当得到合理赔偿。

（二）特殊情况

如果租赁合同中有关于遇拆迁等特殊约定的，按照合同约定执行。但这种约定也不能损害承租人依法应得的权益，例如对已经履行部分的租金退还、合理的搬迁费用等相关权益的保障。

所以，租赁合同在拆迁期间通常是有效的，双方的权利义务需依据合同约定和相关确定。

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