一、远程租赁合同怎么签

签订远程租赁合同，可按以下步骤进行：

（一）合同拟定

1. 明确租赁物的详细信息，包括名称、规格、数量、质量状况等，例如租赁房屋要写清具体地址、面积、户型结构等；租赁设备则要说明设备的型号等关键信息。

2. 确定租赁期限，起始日期和终止日期需精确到日。

3. 租金及支付方式，要写明租金的具体金额、支付周期，如按月、季度或年支付，以及支付的途径，如银行转账等。

（二）身份核实

1. 双方需提供有效的身份证明文件，如身份证复印件等，以确保签订合同的主体身份真实有效。

2. 可通过视频通话等方式进行面对面身份确认，并留存相关记录。

（三）合同签署

1. 电子签名，使用符合法律规定的电子签名平台，按照平台流程进行签署，这种签名具有与手写签名同等的法律效力。

2. 邮寄纸质合同，双方打印合同后签字，再通过邮政快递等可靠方式邮寄给对方。

3. 无论哪种方式，都要确保合同内容一致，并且在签署过程中做好记录和留存相关证据。

（四）合同保存

1. 双方各自妥善保存合同原件或电子合同的备份，以备日后发生纠纷时作为证据使用。

二、租赁合同如何确定面积

在租赁合同中确定面积可以通过以下几种方式：

（一）查看产权证明文件

产权证书上通常会明确标注房屋或场地的建筑面积等相关面积信息，这是较为权威的确定面积的依据。

（二）实地测量

1. 对于简单的租赁场地，如果双方对面积存在疑问，可以共同聘请有资质的测量机构进行实地测量。测量结果经双方确认后，可作为合同约定的面积依据。

2. 在测量时，要明确测量的范围，比如是单纯的室内使用面积，还是包括公摊面积等附属部分的建筑面积。

（三）参考规划设计文件

有些情况下，可以查看该租赁物的规划设计图纸，图纸上一般会标明各个区域的面积划分，有助于确定租赁部分的面积。

（四）约定面积计算方式

如果无法精确获取确切的面积数值，双方可以在合同中约定面积的计算方式，例如按照某种特定的测量标准或者按照比例进行计算等，以避免日后因面积问题产生争议。

三、在哪办理租赁合同备案

不同类型的租赁合同备案办理地点有所不同。

对于合同备案，如果是住宅房屋租赁，一般在房屋所在地的社区事务受理服务中心或者街道处办理。一些地方也可能由当地的住房保障和房屋管理局负责相关备案工作。

若是经营性房屋租赁，例如租赁等，通常要到当地的房地产管理部门或者工商行政管理部门办理备案手续。办理时，一般需要携带租赁合同原件、租赁双方的身份证明、明等相关材料，具体要求可能因地区而异。所以在办理之前，最好先向当地相关部门咨询清楚准确的办理地点和所需材料等信息。

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