一、租赁车位合同怎么签

签订租赁车位合同需要注意以下几点：

1. 明确双方当事人信息。包括出租方和承租方的姓名、号、联系方式等，确保信息准确无误，以便在合同履行过程中能顺利沟通联系。

2. 车位基本信息。要详细写明车位的具体位置，如所在小区名称、具体楼号、单元附近等，还有车位编号。

3. 租赁期限。明确租赁开始日期和结束日期，精确到年月日。

4. 租金及支付方式。租金金额要明确，同时确定支付方式，是现金、转账还是其他方式，并且注明支付的周期，例如每月、每季度或者每年支付一次。

5. 双方的权利和义务。例如，出租方要保证车位的正常使用，承租方要按约定使用车位，不得擅自改变用途等。

6. 违约责任。若一方违反合同约定，应承担何种违约责任，例如支付违约金的金额或者赔偿损失的计算方式等。

7. 争议解决方式。可以约定是通过协商解决，还是通过或者诉讼解决纠纷。

8. 合同的生效条款。例如合同自双方签字（或盖章）之日起生效等。

在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。

二、要存档吗

租赁合同存档是比较好的做法。

从出租方角度看，存档有助于在日后发生纠纷时，如承租人拖欠租金、损坏租赁物等情况，能够迅速拿出合同证明双方当初的约定，保障自身权益。例如，若承租人未经同意转租，有合同存档可明确违约条款要求赔偿。

从承租方角度，存档可保障自身合法权益。比如出租方未按合同约定提供符合条件的租赁物，或者提前解约等情况，合同能作为有力证据。同时，在一些涉及工商登记注册、办理相关经营许可等事务时，可能也需要提供租赁合同作为场地使用的证明文件。所以，虽然不是法律强制要求存档，但为了保障双方的权益，建议对租赁合同进行存档。

三、没有租赁合同怎么处理

如果没有租赁合同，分以下几种情况处理：

1. 协商补签。如果双方对租赁关系的主要条款没有争议，如租赁物、租金、租赁期限等，可以协商补签租赁合同，将双方的权利义务明确下来，这是最理想的解决方式。

2. 寻找其他证据。如果无法补签合同，要积极寻找能证明租赁关系存在的其他证据。例如支付租金的凭证，如转账记录、；双方关于租赁事项的聊天记录、短信；能证明租户在使用租赁物的证据，像缴纳凭证等。这些证据在可能产生的纠纷中有助于确定租赁关系的存在、租金标准、租赁期限等重要事实。

3. 遵循交易习惯。在没有合同也没有足够证据的情况下，如果是当地普遍存在的租赁类型，可参考当地同类租赁的交易习惯确定一些事项，不过这种方式相对复杂且存在一定不确定性。

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