一、停止租赁合同需要签字吗

在大多数情况下，停止租赁合同是需要签字的。

（一）协商一致解除

如果是双方协商一致决定停止租赁合同，最好签订一份终止协议并签字确认。这样做的目的在于明确双方的权利义务终止点，例如租金结算到何时、房屋交接的状态、是否存在违约责任等相关事宜。签字后的终止协议具有法律效力，能有效避免日后可能产生的纠纷。

（二）法定解除

即便符合法定解除的条件，如不可抗力致使合同目的无法实现、一方严重违约等，为了清晰地界定解除后的各项事宜，也建议双方签订书面的终止协议并签字。虽然法定解除权是法律赋予的，但通过签字的书面协议能更好地记录解除过程中的各种细节，如房屋内物品的处理、剩余租金及押金的退还等情况。

二、合同拥有什么权

在房屋租赁合同中，各方拥有不同的权利：

对于出租方来说：

1. 收取租金权。出租房屋的目的之一是获取经济收益，按照合同约定的金额、时间等收取租金是基本权利。

2. 监督使用房屋权。有权监督承租人按合同约定的用途使用房屋，确保房屋不被滥用、损坏或者进行违法活动。

3. 期满收回房屋权。在租赁期限届满时，若承租人没有续租等合法事由，出租方有权收回房屋。

对于承租方来说：

1. 房屋使用权。在租赁期限内有权按照合同约定的用途使用房屋，例如居住、办公等。

2. 优先续租权。在同等条件下，若承租人希望续租，在很多情况下享有优先于其他潜在承租人续租该房屋的权利。

3. 要求适租权。有权要求出租方提供符合合同约定可使用状态的房屋，例如房屋的基本设施设备完好等。

三、房屋租赁合同哪有卖

房屋租赁合同不是用于售卖的商品。

通常有以下几种获取途径：一是可以通过网络搜索，有许多法律网站提供房屋租赁合同的模板，这些模板可供免费或付费下载使用，例如中国政府网的政策法规板块有时也会有相关示范文本。二是到当地的工商行政管理部门或者房地产管理部门咨询，这些部门可能会提供一些符合当地规定的房屋租赁合同范本。三是向专业的寻求帮助，律师能够根据具体的租赁情况，如住宅租赁或者商业租赁、租赁期限等要求，起草一份定制化的房屋租赁合同。

以上是关于停止租赁合同需要签字吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！