一、不定期租赁合同的解除提前多久通知房主

对于不定期租赁合同的解除，法律并未明确规定需提前多久通知房主，但一般应给予对方合理的准备时间。

在实践中，合理时间的判断需结合具体情况。比如租赁房屋用途为居住，若租客因工作调动等原因需，通常提前15至30天通知房主较为合理，以便房主有足够时间寻找新租客、安排房屋交接等事宜。若租赁房屋用于商业经营，因涉及装修、设备安置等复杂情况，可能需要提前30天以上通知房主，给房主留出充裕时间重新招商、调整经营安排等。

从法律角度看，只要通知到达房主且给予了合理准备时间，租客解除不定期租赁合同的行为就是合法有效的。若因未给予合理通知而给房主造成损失，租客可能需承担相应赔偿责任。总之，具体的通知时间应根据租赁实际情况，遵循公平合理原则来确定。

二、如果没到期,单方面违约,怎么算

在租房合同未到期时单方面违约，需根据具体情况来确定责任承担方式：

（一）承担违约责任。若合同中有明确约定违约金数额或计算方法，违约方应按照约定向对方支付违约金。例如约定违约金为一个月租金，违约方就需支付相应金额。

（二）赔偿损失。若违约行为给对方造成了实际损失，且损失超过违约金数额，受损方可以要求违约方赔偿超出部分的损失。比如因违约导致房东房屋空置一段时间产生的租金损失等。

（三）继续履行。在某些情况下，若对方要求继续履行合同且存在履行可能，违约方可能需继续履行租房合同。比如租客单方面违约想提前退租，但房东要求租客继续租住，租客可能需按原合同继续履行。

不过，若存在法定或约定的免责事由，如因不可抗力导致无法继续履行合同等，违约方可能无需承担违约责任。

三、房东不履行合同义务可否拒付租金和押金

在房东不履行合同义务的情况下，能否拒付租金和押金需要根据具体情形来判断。

一方面，如果房东的违约行为构成根本违约，严重影响到承租人对租赁房屋的正常使用和居住权益，例如房东未按照合同约定提供符合居住条件的房屋，或者擅自进入租赁房屋干扰承租人正常生活等，承租人可以行使同时履行抗辩权或，暂停支付租金，直至房东履行其义务。并且，若因房东根本违约导致合同目的无法实现，承租人还可以解除合同，并要求房东退还押金。

另一方面，如果房东的违约行为较为轻微，尚未达到影响承租人正常使用房屋的程度，承租人一般不能直接拒付租金和押金。在此种情况下，承租人可以要求房东承担违约责任，如进行维修、赔偿损失等，但仍需按照合同约定支付租金。

总之，需具体分析房东违约行为的性质和程度，来确定承租人是否有权拒付租金和押金。

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