一、融资租赁合同公司兜底吗

在融资租赁合同中，是否由公司兜底取决于多种因素。

从出租人（公司）的角度看，如果承租人违约，例如未按时支付租金等，出租人通常会有一些保障措施。出租人在合同中往往会约定自己的权利，如要求承租人承担违约责任、收回租赁物等，这可以视为一种保障自身权益的方式，并非简单的兜底。

从承租人的角度，承租人可能希望出租人在某些情况下承担一定责任，例如租赁物存在质量问题等。如果租赁物是由出租人选择的，并且质量问题影响到承租人正常使用，承租人可能要求出租人解决，这在一定程度上类似公司兜底。但通常需要根据合同具体条款来确定。

同时，融资租赁合同的性质决定了各方的权利义务关系，在签订合同时各方都会对风险和责任进行分配约定，不能一概而论地说公司兜底。

二、车位租赁合同怎么签协议

车位租赁合同协议签订需包含以下内容：

1. 合同双方信息。明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、号、联系方式等基本信息，确保双方身份可识别。

2. 车位基本情况。详细写明车位的具体位置，如某某小区某号楼地下停车场某区某号车位；车位性质是购买车位还是属于开发商所有的可出租车位等。

3. 租赁期限。确定租赁开始日期和结束日期，明确租赁时长。

4. 租金及支付方式。规定租金金额、支付周期（如月付、季付或年付），以及支付方式（如现金、银行转账等）。

5. 双方的权利和义务。出租方要保证车位正常使用，承租方要合理使用车位、按时支付租金，不得转租等。

6. 违约责任。例如若一方违约需承担的赔偿责任等。

7. 争议解决方式。可以约定协商解决，协商不成通过诉讼或者解决。

8. 其他条款。可根据实际情况添加如车位的维修责任等条款。最后双方签字并注明日期。

三、合同可以买卖吗

房屋租赁合同不能买卖。

租赁合同是一种债权债务关系的约定，其本质是承租人取得在一定期限内对租赁房屋的使用收益权，出租人获取租金收益的合同关系。它不是物权，不具有可转让性。

从法律关系上讲，买卖的对象通常是具有所有权或者其他法定处分权的财产。而房屋租赁合同中的当事人仅有对房屋使用、收益、部分管理等权利义务，并不涉及房屋的所有权转让等买卖关系中的核心要素。所以，不存在房屋租赁合同买卖的情况。

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