一、属地租赁合同怎么签订

属地租赁合同的签订需要注意以下几点：

（一）明确合同主体

要准确写明出租方和承租方的姓名、号或者名称、统一社会信用代码等身份信息，确保双方身份明确。

（二）确定租赁标的

详细描述租赁的属地范围，包括地址、面积等具体信息。如果涉及到特殊的使用要求或者附属设施设备等，也需一并注明。

（三）租赁期限

约定好租赁开始和结束的日期，对于不定期租赁的特殊情况也应有所考虑，比如是否可以随时以及相应的条件。

（四）租金及支付方式

明确租金的金额、支付周期（如月付、季付等），还需注明租金支付的方式（如现金、转账等），如果有逾期支付的违约责任也要约定清楚。

（五）维修责任

确定租赁期间属地及其附属设施设备的维修义务由哪一方承担，例如正常损耗由谁负责维修等。

（六）违约责任

详细列出双方违反合同约定时应承担的责任，如违约金的数额或者计算方式等，以保障合同的顺利履行。

（七）其他条款

可根据实际情况添加如争议解决方式（诉讼或者）等其他条款。最后，双方签字或者盖章，合同签订日期也要注明。

二、办完租赁合同还能搬家吗

办完租赁合同仍然可以搬家。

从合同的角度看，租赁合同主要约定的是租赁双方关于租赁房屋的权利和义务关系。如果租户在租赁期间有搬家的需求，需要考虑以下方面：一是要查看租赁合同中是否有关于提前解约或者转租的条款。如果有相关条款，按照条款规定执行，例如可能需要承担一定的违约责任，像支付违约金等；二是要妥善处理与房东的关系。即使按照合同规定可以搬家，也要与房东进行良好的沟通，做好房屋的交接工作，确保房东知晓租户的搬离情况，避免后续可能产生的纠纷。总之，在租赁合同有效的情况下搬家是可行的，但要依据合同规定和遵循相关法律要求处理好相关事宜。

三、租赁合同双方签订有效吗

一般情况下，租赁合同双方签订是有效的，但需满足以下条件。

其一，双方当事人具有相应的民事行为能力。例如，自然人需达到法定成年年龄且精神状况正常，法人或其他组织需在其合法的经营范围内订立合同。

其二，双方意思表示真实。不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，是双方真实的意愿来签订租赁合同。

其三，合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗。例如，租赁用途不能是用于违法犯罪活动，租金约定也应符合市场合理范围等。

只要同时符合上述条件，租赁合同双方签订后通常就是有效的，对双方都具有法律约束力，双方应当按照合同约定履行各自的义务，如出租人提供符合约定的租赁物，承租人按时支付租金等。

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