一、租赁合同丢了能要回吗

租赁合同丢失后，有可能要回。

如果有其他证据能够证明租赁关系存在，比如租金支付凭证、聊天记录、证言等，这对要回租赁物或者维护自身权益有很大帮助。例如，转账记录明确显示定期向特定账户支付租金，可证明存在租赁事实。

另外，如果是与正规的企业或单位签订的租赁合同，对方一般也有合同存档，可以与对方协商，请求复印一份合同或者出具相关证明来替代丢失的合同。

但是，如果没有任何证据证明租赁关系，而对方又否认租赁事实，可能会面临一些困难。不过在一些情况下，根据交易习惯等因素，也可能通过法律途径维护自身权益，比如在某些地区特定行业存在默认的租赁规则。

二、租赁合同无效要怎样处理

租赁合同无效的处理如下：

（一）财产返还

双方应返还因该租赁合同而取得的财产。例如，承租人应将租赁物返还给出租人，出租人如果收取了租金，也应当返还给承租人。

（二）折价补偿

如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如承租人对租赁物进行了添附，无法拆除或者拆除会严重损害租赁物价值的情况下，出租人应给予承租人适当的折价补偿；反之，若出租人对租赁物进行了添附，承租人也有权要求适当补偿。

（三）赔偿损失

如果是由于一方过错造成的，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失；如果双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，若出租人明知租赁物存在安全隐患还出租给承租人，导致承租人遭受损失，出租人应承担赔偿责任；若承租人未经出租人同意擅自改变租赁物用途造成损失，承租人应承担相应责任。

三、合同在哪有

房屋租赁合同可以通过以下几种途径获取：

1. 房地产中介机构：如果是通过中介租赁房屋，中介一般会提供规范的房屋租赁合同文本。

2. 网络资源：许多网站提供房屋租赁合同的模板，例如政府官方的政务服务平台、知名的法律资讯网站等。但从网络获取时要注意甄别合同条款的合法性和适用性。

3. 自行拟定：如果有一定的和合同拟定能力，当事人也可以自行拟定房屋租赁合同。不过这需要对房屋租赁相关的有清晰的了解，以确保合同内容涵盖了必要的条款，如租赁双方的身份信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任等，从而保障双方的合法权益。

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