一、负债人房租还不上怎么办

如果负债人房租还不上，可以考虑以下几种办法：

1. 与房东协商：主动且坦诚地与房东沟通自身的经济困境，向房东说明目前暂时无法按时支付房租的情况，看是否能争取宽限付款时间，或者协商分期支付房租的方案。有些房东可能会基于人道主义或者长期合作关系等因素考虑同意。

2. 查看租赁合同：明确合同中关于逾期支付房租的条款，比如是否有规定一定的宽限期，是否有关于违约金等的详细说明。如果有宽限期，可以利用这段时间筹集资金。

3. 依据自身情况解决资金问题：如果是因为短期资金周转困难，可以尝试向亲友借款来支付房租；如果是长期经济压力大，可考虑增加收入来源，如做兼职等尽快筹集资金支付房租，避免因长期拖欠房租而面临房东解除租赁合同或其他法律风险。

二、房租如何继承

农村宅基地房屋的继承有以下情况：

（一）上房屋属于被继承人合法财产可以继承

1. 如果继承人是本集体经济组织成员，继承房屋后可以继续使用该宅基地。因为宅基地的所有权属于集体，村民只有使用权，基于房屋的继承而取得对宅基地的继续使用权益。

2. 继承开始后，按照办理；有的，按照或者办理；有遗赠协议的，按照协议办理。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

（二）非本集体经济组织成员的继承

1. 如果继承人是非本集体经济组织成员，只能继承宅基地上的房屋，但是不能对宅基地进行翻建、改建等操作。一旦房屋灭失，集体有权收回宅基地。

2. 不过在某些特殊情况下，例如通过合法的等法律关系成为家庭成员且对宅基地房屋有贡献等，也可能在一定范围内享有对宅基地房屋的特殊权益，但这种情况需要根据具体事实和当地政策综合判定。

三、怎么租赁农村宅基地房

租赁农村宅基地房有以下注意事项：

（一）主体资格

宅基地房屋的出租方应为合法的人，承租方一般应为同一集体经济组织内部成员。若向本集体经济组织以外的人员出租，需要符合一定的条件并且经过法定程序。

（二）租赁合同

1. 明确租赁双方的基本信息，包括姓名、号、联系方式等。

2. 写明宅基地房屋的具体位置、面积、结构等基本状况。

3. 确定租赁期限，不得超过剩余的宅基地使用年限，且租赁期限不得过长。

4. 约定租金及支付方式，租金的数额应合理且明确支付周期。

（三）合法合规

1. 租赁行为不得改变宅基地的用途，仍然应按照宅基地的法定用途使用。

2. 部分地区可能有当地的政策法规对宅基地进行特殊规定，需遵守。

（四）登记备案

虽目前并非所有地区都有强制要求，但进行租赁登记备案有助于保障双方权益，减少纠纷。

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