一、围标租赁合同如何解除

围标是一种不正当竞争行为，是违法的。如果涉及围标而签订的租赁合同，解除的方式如下：

（一）协商解除

如果双方能够就达成一致意见，可以签订解除协议。在协议中明确约定解除的时间、双方的权利义务关系（例如是否有补偿、已履行部分如何处理等）。

（二）法定解除

1. 因欺诈订立合同

由于围标行为本身涉及欺诈，如果能够证明一方是通过围标手段订立租赁合同，受欺诈方有权请求人民或者机构予以撤销合同。一旦合同被撤销，就相当于，双方应恢复到合同订立前的状态。

2. 损害国家利益、社会公共利益

如果围标租赁合同损害了国家利益或者社会公共利益，有关部门可以依法干预，法院可根据具体情况判定或者解除合同。

需要注意的是，围标行为本身会受到相关部门的处罚，在处理租赁合同解除问题时，应遵循合法、公正的原则。

二、合同甲方由谁签

在房屋租赁合同中，甲方通常由房屋的所有权人或有权出租该房屋的人来签署。

如果是个人拥有房屋所有权，那么该个人可以作为甲方签订租赁合同。这包括房屋单独所有者，或者在共同所有情况下得到其他共有人授权的共有人。

如果房屋是企业、单位所有，一般由企业法定代表人或经企业、单位授权的人员作为甲方签订合同。

另外，还有一些特殊情况，例如房屋已经委托给物业管理或者中介机构进行出租管理，这些被委托方在得到明确授权的情况下，也可以作为甲方签订租赁合同。总之，能够合法支配权益的主体可以作为房屋租赁合同中的甲方进行签署。

三、机械租赁用签合同吗

机械租赁最好签订合同。

从法律规定来看，虽然没有强制要求机械租赁必须签订书面合同，但签订合同能明确双方的权利和义务。一方面，对于出租方，合同可明确租金的数额、支付方式和时间，约定租赁机械的使用范围、维修责任归属等内容，避免承租方过度使用或不当使用机械造成损坏而产生纠纷时无依据可依。另一方面，对于承租方，合同能保障其在租赁期间对机械的合法使用权，例如明确出租方应提供机械的正常使用状态、保证机械性能等。而且一旦发生争议，合同是解决争议最直接有效的依据，有助于维护双方的合法权益，减少不必要的损失和麻烦。

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