一、经营租赁签什么合同

经营租赁通常签经营租赁合同。

经营租赁合同是明确出租方和承租方权利义务关系的法律文件。合同内容一般应包含以下方面：

1. 租赁物的相关信息，包括名称、规格、数量、状况等，这有助于明确租赁的具体对象。

2. 租赁期限，明确起始日期和终止日期，以便双方确定租赁的时长。

3. 租金及其支付方式，租金金额、支付周期（如月付、季付等）、支付途径等都需要明确规定。

4. 租赁物的用途，规定承租方只能按照约定用途使用租赁物。

5. 维修责任，明确租赁期间租赁物的维修由哪一方负责。

6. 双方的权利和义务，如出租方有提供符合约定租赁物的义务，承租方有妥善使用和保管租赁物的义务等。

7. 违约责任条款，对违反合同约定的行为应承担的责任作出规定。

二、什么是公共租赁合同

公共租赁合同是一种特殊的租赁合同。

（一）合同主体方面

通常一方为政府相关部门或其委托的运营管理单位，另一方为符合条件的承租人。这些承租人往往是住房困难群体，例如中低收入家庭、新就业无房职工、在城镇稳定就业的外来务工人员等。

（二）租赁物性质

租赁物主要是政府提供的保障性住房，如公共租赁住房等。

（三）合同目的

主要是为了解决特定群体的住房需求，以低于市场租金的价格提供住房，保障承租人在一定期限内稳定的居住权。在合同期间，承租人享有居住使用租赁房屋的权利，同时也需要遵守合同约定的各项义务，比如按时交纳租金、合理使用房屋、不得擅自转租等。如果承租人违反合同约定，出租方有权按照规定并收回房屋。

三、合同要买吗

房屋租赁合同不需要购买。

房屋租赁合同是由租赁双方自行协商拟定内容的一种合同。双方可以根据实际租赁情况，如租赁房屋的具体地址、面积、租赁用途、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利义务、违约责任等条款进行约定。当然，为了方便和规范，也可以使用一些政府部门或正规机构提供的租赁合同范本，这些范本通常是免费的，可从官方网站等渠道获取。

在拟定或使用范本时，应确保合同内容符合相关规定，以保障双方的合法权益。如果对合同内容不确定或担心存在法律风险，还可以向专业。

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