一、办理什么需要租赁合同

以下这些情况可能需要租赁合同：

1. 办理居住证时，很多地区要求提供合法稳定住所的证明材料，租赁合同是常见的一种。因为这能证明居住者在当地有合法的居住场所，便于相关部门进行管理与服务。

2. 注册公司时，如果公司的注册地址是租赁的房屋，需要向工商行政管理部门提供租赁合同，以证明公司有合法的经营场所。

3. 孩子入学时，特别是外地学生在本地入学，若居住地址为租赁房屋，学校可能会要求家长提供租赁合同，这有助于确定孩子是否满足入学的居住条件等相关政策要求。

4. 申请提取住房公积金用于支付房租时，一般也需要提供租赁合同等相关证明材料，以证明租金支出的真实性。

二、租赁合同没写多久有效

租赁合同没有写明租赁期限的情况较为特殊。

（一）如果是不定期租赁

1. 根据法律规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据相关法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁。

2. 对于不定期租赁，双方当事人可以随时，但是应当在合理期限之前通知对方。合理期限的确定要结合具体情况，例如租赁物的性质、当地交易习惯等因素综合判断。

（二）如果想要确定有效期限

1. 双方可以通过补充协议的方式确定租赁期限，补充协议与原租赁合同具有同等的法律效力。

2. 如果不能达成补充协议，可以按照合同相关条款或者交易习惯确定租赁期限。如果通过这些方式仍无法确定，那就是不定期租赁关系。

三、永久租赁怎么签合同

在中国，不存在永久租赁这种合法概念。租赁合同是有期限限制的。

根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

如果要签订租赁合同，应包含以下要点：

1. 明确双方当事人的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方主体明确。

2. 详细描述租赁物的情况，如租赁物的名称、数量、用途、具体的地址等内容。

3. 确定租赁期限，要在合法的二十年以内设定明确的起始日期和终止日期。

4. 约定租金及支付方式，包括租金的金额、支付的周期、支付的方式等。

5. 明确双方的权利和义务，例如出租方要保证租赁物符合约定用途、承租方要合理使用租赁物等。

6. 对违约责任进行规定，以约束双方按合同履行各自的义务。

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