一、房租合同未到期违约金吗

在房租合同未到期的情况下，可能涉及违约金问题。

如果承租人提前，一般需要按照合同约定支付违约金。如果合同中明确约定了违约金的数额或者计算方式，那么就按照约定执行。例如，约定违约金为一个月的租金，承租人提前解约时就要支付这一个月租金作为违约金。

然而，如果存在法定的解除事由，承租人不需要支付违约金。比如，租赁房屋危及承租人的安全或者健康，即使合同未到期，承租人也有权解除合同而不承担违约金。

同理，若是出租人在合同未到期时解除合同，如果没有合法事由，也要按照合同约定支付违约金给承租人；若存在法定事由如承租人未经同意转租等，出租人解除合同则无需支付违约金。

二、出属于违约吗

仅说“出租房合同”不能判断是否属于违约。是否构成违约需要看具体的合同履行情况。

如果存在以下情形可能构成违约：

1. 不按照合同约定的租金金额、支付时间和方式支付租金。例如，合同约定每月1日支付租金，租客却多次逾期支付或者拒绝按照约额支付。

2. 未履行对房屋合理使用和保护的义务。像未经房东同意擅自改变房屋结构、对房屋进行破坏等行为。

3. 房东方面，如果未按照合同约定提供符合条件的房屋，如合同约定提供配备空调的房间，实际却没有，或者在租赁期间内无故提前收回房屋等也属于违约。

总之，要依据出租房合同中的具体条款，以及双方在履行合同过程中的实际行为来判断是否存在违约情况。

三、房租合同写违约金合法吗

房租合同写违约金是合法的。

在合同中，违约金条款是常见的约定内容。从合同的性质来看，它是双方当事人意思自治的体现。只要违约金的约定是基于双方真实的意愿，不存在欺诈、胁迫等导致或可撤销的情形，就是合法有效的。

同时，违约金的设定具有一定的合理性和必要性。对于出租方来说，违约金可以保障其在承租方违约时得到一定补偿，比如承租方提前退租可能给出租方带来寻找新租客的成本等损失；对于承租方而言，若出租方违约，如未按照合同约定提供适宜居住的房屋等情况，承租方也能通过违约金条款得到补偿。不过，违约金数额如果过高或过低，在诉讼或过程中，或仲裁机构可能会根据实际损失情况进行调整。

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