一、如何获得租赁合同

要获得租赁合同，可以通过以下几种途径：

1. 自行拟定。如果对租赁合同的相关条款比较熟悉，可以自行拟定合同。在拟定过程中，需明确租赁双方的基本信息，包括姓名或名称、联系方式等；详细列出租赁物的情况，如房屋的具体地址、面积等；确定租赁期限、租金金额及支付方式、维修责任等重要条款。

2. 网上搜索模板。有很多网站提供租赁合同模板，可根据自己的需求进行选择和修改。但使用时要仔细检查条款是否符合自己的情况，确保没有遗漏重要内容。

3. 寻求中介机构。如果是通过房屋中介租赁房屋或其他不动产，中介机构通常会提供标准的租赁合同文本。中介提供的合同一般会涵盖比较全面的条款，但也要认真审查合同条款，避免隐藏不合理条款。

4. 咨询律师。律师可以根据具体的租赁情况，如租赁物类型、租赁目的等，为当事人量身定制租赁合同，这样的合同能最大程度保障当事人的权益。

二、谁有汽车租赁合同

汽车租赁合同可以从多个途径获取。

如果是个人之间的汽车租赁，双方可以自行起草。一般应包含出租方和承租方的身份信息、租赁汽车的具体信息（如品牌、型号、车牌号等）、租赁期限、租金及支付方式、车辆的使用用途、维修保养责任、保险承担、违约责任等条款。

汽车租赁肯定有汽车租赁合同。他们的合同是格式化的，涵盖了上述基本内容，同时也会根据自身的业务需求添加一些特殊条款，例如对车辆行驶里程的限制、是否允许车辆转借等。

此外，在一些法律文书网站上也能找到汽车租赁合同的模板。但在使用从网络获取的模板时，需要根据实际情况进行修改和完善，以确保合同符合自身需求并且合法有效。

三、怎么阐述租赁合同

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

（一）合同主体

要明确出租人和承租人的身份信息，包括姓名、联系方式、地址等。这有助于确定合同双方的权利义务归属主体。

（二）租赁物

1. 需详细描述租赁物的情况，如房屋的具体地址、面积、房型；设备的规格、型号等。

2. 明确租赁物的用途，例如房屋是用于居住还是商业办公等，这关系到承租人的使用范围。

（三）租赁期限

确定租赁开始和结束的时间，精确到日。对于不定期租赁也应有相应的说明。

（四）租金

1. 租金金额应明确，包括租金的计算方式，如按月计算还是按年计算等。

2. 支付方式，例如现金、转账等，以及支付的时间节点。

（五）维修义务

要约定租赁期间租赁物的维修责任是由出租人承担还是承租人承担，或者按一定的情况分担。

（六）违约责任

明确双方违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式、提前的赔偿等。

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