一、如何撬动汽车租赁合同

如果想要解除（“撬动”可能是指解除或变更等情况）汽车租赁合同，以下是一些常见方式：

（一）协商一致

这是最理想的方式。双方就解除或变更合同的相关事宜，如租金调整、租赁期限变更、提前终止合同等进行友好协商，达成新的协议。只要双方自愿且内容不违反的强制性规定，新协议就具有法律效力。

（二）法定解除

1. 不可抗力

如果发生不可抗力事件，如自然灾害导致汽车损毁无法继续使用，致使合同目的无法实现，当事人可以。

2. 对方违约

如果出租方未按合同约定提供符合条件的车辆，例如车辆存在严重故障影响正常使用，承租方有权解除合同；反之，承租方未按时支付租金等严重违约行为，出租方也可解除合同。

3. 预期违约

一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的，另一方可以在履行期限届满之前要求解除合同。

需要注意的是，无论以何种方式解除合同，都要妥善处理好善后事宜，如车辆交接、租金结算、违约责任承担等。

二、怎样签租赁房屋合同

签订租赁房屋合同需注意以下几点：

1. 明确双方当事人信息，包括姓名、号、联系方式等，确保信息准确无误。

2. 详细写出房屋的具体情况，如地址、面积、户型结构、附属设施设备等，避免后期产生争议。

3. 租赁期限要明确规定起始日期和结束日期。

4. 租金及支付方式，租金数额需明确，支付方式可以是现金、转账等，同时要确定支付周期，例如按月、按季或按年支付。

5. 房屋用途需明确，例如居住、办公等，租户不得擅自改变用途。

6. 维修责任要分清，一般自然损耗由房东负责维修，因租户使用不当造成的损坏由租户负责维修。

7. 违约责任条款必不可少，明确双方违约时应承担的责任，例如逾期支付租金、提前解除合同等情况的处理方式。

8. 合同结尾需双方签字或盖章，如有必要可进行或见证。

三、哪种店铺有租赁合同

以下几种店铺通常会有租赁合同：

1. 商业零售店铺，像街边的服装店、饰品店、便利店等。这些店铺的经营者需要从店铺所有者或物业管理者那里租赁场地来开展商业活动，租赁合同明确双方的权利和义务，包括租赁期限、租金金额、租金支付方式等内容。

2. 餐饮店铺，无论是小型的面馆还是大型的餐厅。由于餐饮经营需要固定的经营场所，所以租赁场地并签订租赁合同是常见的操作，合同还会涉及到关于厨房设备使用、餐饮卫生相关设施的约定等特殊条款。

3. 服务型店铺，例如美容美发店、维修店等。它们同样需要特定的空间来为顾客提供服务，通过租赁合同来保障自身的经营权益，同时对店铺的装修、水电供应等事项在合同中进行约定。

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