一、房屋租赁怎么用简易征收

简易征收是一种税收征收方式，在房屋租赁中适用简易征收需满足一定条件。

1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

2.人出租不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按

1.5%计算应纳税额。

3.其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按

1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

在适用简易征收时，纳税人应注意相收政策的具体规定和要求，如纳税申报时间、备案手续等，以确保税收合规。

二、房屋征收最后期限是多久

房屋征收的最后期限通常没有固定的统一时长，这主要取决于当地的相关、征收项目的具体情况以及政府的工作安排等因素。一般来说，政府会在发布征收决定后的一定时间内完成征收工作，这个时间可能在几个月到几年不等。例如，一些较为简单的征收项目可能在半年左右完成，而涉及范围广、情况复杂的大型征收项目可能需要两到三年甚至更长时间。在征收过程中，政府会依法保障被征收人的合法权益，按照规定的程序和期限推进征收工作。如果超过合理期限未完成征收，被征收人可以通过合法途径维护自身权益。

三、房子合法被强拆怎么赔偿的

房子合法被强拆的赔偿主要包括以下几个方面。首先，应当给予被征收房屋价值的赔偿，按照被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定额。其次，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，搬迁费根据实际搬迁情况确定，临时安置费则按照规定的标准和期限支付。再者，若因征收房屋造成停产停业损失的，也应给予相应赔偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定赔偿数额。此外，还应支付房屋装修附属物的赔偿费用等。总之，合法强拆应给予被人全面、合理的赔偿，以保障其合法权益。

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