一、铺面租赁合同怎么买

铺面租赁合同不是用来购买的，而是由出租方和承租方协商拟定或者使用标准合同模板订立。

如果是自己拟定，应包含以下关键内容：1. 双方当事人的基本信息，包括姓名、联系方式、号等。2. 铺面的基本情况，例如地址、面积、用途等。3. 租赁期限，明确起始日期和结束日期。4. 租金金额、支付方式（如按月、季度、年支付）及支付时间。5. 铺面的维修责任由哪方承担。6. 合同的解除条件，比如承租方逾期不支付租金达到一定期限，出租方有权等情况。7. 违约责任，明确双方违反合同约定时应承担的责任。

在实际操作中，也可以通过网络搜索标准的铺面租赁合同模板，然后根据实际情况进行修改完善，以满足自身的租赁需求。如果对合同条款有特殊要求或者对法律规定不熟悉，还可以咨询专业律师来起草或者审核合同，以保障自身权益。

二、哪些租房有租赁合同

正常情况下，只要是房东将给租客，双方达成租赁关系，就应该签订租赁合同。

无论是个人之间的住宅租赁，比如甲把自己的闲置住房出租给乙居住；还是商业用房租赁，像丙把自己的出租给丁用于商业经营；亦或是单位将自有的房屋出租给员工或者其他单位使用等情况，都需要租赁合同来明确双方的权利和义务。

租赁合同是保障双方权益的重要法律文件，明确了租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途、维修责任等多方面内容。在实践中，除了非常短期的、临时性的租赁（例如日租、短租几个小时的情况，部分可能以口头约定为主，但这种情况也容易产生纠纷，有书面合同更有保障），只要是形成一定时间的租赁关系，都应当签订租赁合同。

三、如何补签租赁合同

补签租赁合同需要以下步骤：

（一）双方协商

1. 出租方和承租方就补签合同事宜进行沟通，明确双方意愿。双方需对租赁的主要条款达成一致，例如租赁物、租赁期限、租金金额及支付方式等。这些条款应尽可能与实际租赁情况相符。

2. 确定补签合同的原因，并确保双方理解补签可能带来的法律后果。

（二）合同起草

1. 按照协商结果起草租赁合同。合同内容应包含双方当事人的基本信息、租赁物的详细描述、租赁期限的起止日期、租金标准及支付周期、租赁用途、双方的权利和义务、违约责任等条款。

2. 特别注意租赁期限的起始日期，要与实际租赁开始日期相匹配，避免产生歧义。

（三）合同签订

1. 双方仔细审查合同条款，确保内容准确无误后，在合同上签字或者盖章。签字或者盖章的行为表示双方对合同内容的认可和接受。

2. 签订日期应注明为实际补签日期。补签后的租赁合同具有与正常签订合同同等的法律效力。

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