学位租赁合同能做什么
一、学位租赁合同能做什么
学位租赁合同存在诸多问题且不具有合法性的积极用途。
(一)从教育资源分配角度
学位是基于学生的入学资格等合法途径获取,是公共教育资源分配的结果。学位租赁试图通过金钱交易来获取本应公平分配的入学学位,破坏了教育资源分配的公平性原则,扰乱正常的招生秩序。
(二)从法律层面
这种合同违反了相关。教育部门规定学位不能进行租赁买卖交易,签订的学位租赁合同属于无效合同。如果因这种合同产生纠纷,不会支持合同中约定的学位租赁相关权益,双方也不能依据此合同要求对方履行义务,并且可能面临相关部门的处罚。
二、租赁合同上如何签字有效
在租赁合同上签字要有效,需满足以下几个条件。
(一)签字人有相应权限。如果是自然人,签字者应为完全民事行为能力人,即年满18周岁且精神正常的人,其签字才有效。若为法人或其他组织,应由法定代表人或其授权代表签字,且需有相关授权文件证明其签字权限。
(二)签字应是真实意思表示。签字人应是在没有受到欺诈、胁迫等违背自身意愿的情况下进行签字。例如,一方以暴力威胁另一方在租赁合同上签字,这种情况下签字是无效的。
(三)签字形式符合要求。一般来说,手写签字是常见且有效的方式。在一些电子合同场景下,采用符合电子签名法规定的电子签名方式签字也有效,电子签名需要可靠的技术手段确保签字的真实性、完整性和不可抵赖性。
三、有租赁合同吗
公租房有租赁合同。
公租房是由政府或公共机构提供的保障性住房。当申请人经过相关审核流程,符合公租房入住条件后,会与公租房管理部门或者运营机构签订租赁合同。该租赁合同明确了租赁双方的权利和义务,包括但不限于租赁房屋的基本信息(如地址、面积等)、租赁期限、租金标准及支付方式、房屋的使用要求、维修责任、违约责任等重要事项。这样做的目的在于规范公租房的租赁管理,保障公租房资源的合理使用,同时也保护承租人在租赁期间的合法权益。
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