一、商铺租赁合同内容有哪些

商铺租赁合同通常包含以下内容：

（一）双方当事人信息

包括出租方和承租方的姓名、号、联系方式、地址等基本信息，以明确合同主体。

（二）商铺基本情况

1. 商铺的具体位置、门牌号等准确的地理位置描述。

2. 商铺的面积大小，可能包括建筑面积、使用面积等。

（三）租赁期限

明确租赁开始日期和结束日期，以及是否有续租的相关约定。

（四）租金及支付方式

1. 租金的具体金额或者计算方式，如每月固额或者按照营业额的一定比例计算等。

2. 租金的支付周期，例如按月、季度或者年支付。

3. 支付的方式，如现金、银行转账等。

（五）商铺用途

规定承租方租用商铺用于何种经营活动，例如餐饮、零售等。

（六）维修责任

明确商铺设施设备等的维修责任由哪一方承担，例如主体结构的维修责任归属，以及日常使用设备维修等。

（七）违约责任

约定双方如果违反合同条款所应承担的责任，如违约金的数额或者计算方式等。

（八）其他条款

例如合同的解除条件、争议解决方式（如诉讼或者）等。

二、租赁合同无效可以补办吗

租赁合同无效不能补办。

租赁合同无效意味着该合同自始没有法律约束力，这是基于法定的无效情形，例如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或者第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定等。

既然，就不存在补办使其有效的情况。此时，双方应根据合同无效的法律后果来处理相关事宜，如返还因该合同取得的财产，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

三、租赁合同包含租金吗

租赁合同与租金贷款是不同的概念，通常情况下租赁合同不包含租金贷款。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其核心在于租赁物的使用与租金的支付关系。

而租金贷款是一种金融关系，承租人通过向金融机构贷款来支付租金。这是一个单独的借贷合同关系，与租赁合同虽有关联但本质不同。例如，在一些长租模式中，可能会涉及租金贷款。租客与金融机构签订租金贷款协议，金融机构一次性将租金支付给长租公寓运营方，租客再分期向金融机构偿还贷款。

所以，在标准的租赁合同里，不包含租金贷款内容。但在某些商业场景下，两者会共同存在且相互关联。

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