一、租赁合同原件在哪拿

如果是签订租赁合同，正常情况下合同原件应该由签订合同的双方各执一份。

如果是通过中介签订的租赁合同，那么租客和房东在与中介完成签约手续时，就会当场拿到属于自己的那份合同原件。

如果是在网上签订电子租赁合同，一般可以从签订合同的平台下载打印合同原件，平台也会有相关的保存记录以备查询。

如果之前签订过租赁合同但找不到自己的原件了，可以尝试联系合同的另一方，看是否可以复印对方的合同原件，并注明复印件与原件一致且由对方签字确认；也可以查看自己的邮箱或者其他保存电子文档的地方，看是否有合同的扫描件或者电子版本，再打印出来作为合同副本使用。

二、租赁合同变更时间怎么

租赁合同变更时间主要遵循以下方式：

（一）协商一致变更

1. 双方当事人就时间变更事宜进行友好协商。这是最常见的方式，例如，出租方和承租方经过讨论，决定延长或缩短租赁期限。只要双方自愿且达成共识，就可以对合同中的租赁时间条款进行修改。

2. 达成书面协议。协商好变更时间后，应当以书面形式记录下来，双方签字或盖章确认。书面协议可以明确双方的权利和义务，避免日后产生争议。

（二）法定情形下的变更

1. 如果因为不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致原租赁时间无法履行，受影响的一方可以请求变更租赁时间。例如，因自然灾害导致租赁房屋部分损坏，需要进行长时间维修，承租方可以要求延长租赁期以弥补无法正常使用房屋的时间。

2. 一方违约的情况下，另一方可能有权要求变更时间。例如，出租方未按约定及时交付租赁物，承租方可以要求调整租赁起始时间。

总之，租赁合同变更时间需要根据具体情况，通过合法合理的途径进行。

三、无偿租赁合同怎么入账

无偿租赁合同的入账方式如下：

对于承租方而言，由于是无偿租赁，不存在租金支付相关的账务处理。但是如果在租赁期间发生了可归属于承租方的其他费用，如租赁物的改良支出等，这部分费用应根据具体情况进行账务处理。例如对租赁房屋进行装修花费10万元，这属于长期待摊费用，可按租赁期分期摊销计入管理费用或制造费用等相关科目。

对于出租方来说，虽然没有租金收入，但可能会有与租赁相关的成本支出。比如出租房屋产生的折旧费用等。如果该房屋的折旧为每月2000元，应照常做折旧的账务处理，借记管理费用或其他业务成本等，贷记累计折旧。需要注意的是，无偿租赁可能存在一定的税务影响，比如可能被税务机关视为不合理交易进行调整，出租方需谨慎处理相务事项。

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