一、租赁合同核对什么内容呢

租赁合同核对以下内容：

1. 合同主体。明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保主体真实、准确、合法。

2. 租赁物信息。详细核对租赁物的描述，如房屋的具体地址、面积、户型结构，设备的型号、规格等，避免后期产生争议。

3. 租赁期限。明确租赁开始和结束的时间，精确到日，同时关注是否有续租条款以及续租的条件。

4. 租金条款。包括租金的金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等），以及租金是否包含、等其他费用。

5. 维修责任。确定租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担，如房屋的日常维修、设备的保养等。

6. 违约责任。明确双方违反合同约定时应承担的责任，例如逾期支付租金的违约金计算方式、提前的赔偿责任等。

7. 其他条款。如是否允许转租、合同解除的条件等也需要仔细核对。

二、怎样写变更租赁合同

变更租赁合同需明确以下内容：

（一）合同首部

1. 写明原租赁合同双方当事人的姓名或名称、联系方式等基本信息，与原租赁合同保持一致。

2. 注明原租赁合同的签订日期和合同编号以便明确是对哪份合同进行变更。

（二）变更条款

1. 详细列出变更的具体内容，如租赁期限的变更（延长或缩短）、租金金额的调整（提高或降低）、租金支付方式的改变（从月付改为季付等）、租赁用途的变更等。对于每一项变更，要表述清晰准确，避免模糊不清的表述。

2. 如果涉及租赁房屋的面积、设施设备等物理状况的变更，要详细描述变更前后的状态。

（三）其他条款

1. 明确变更协议的生效时间，是自双方签字（盖章）之日起生效，还是约定特定的日期生效。

2. 声明原租赁合同中未变更的条款继续有效。

3. 双方当事人签字（盖章）确认，最好注明签字（盖章）的日期。

在撰写变更租赁合同时，务必遵循双方协商一致的原则，确保合同条款合法、有效、完整。

三、租赁合同爆款违法吗

仅“租赁合同爆款”这种表述不太明确其确切含义。如果是指在租赁合同中有一些非常热门或者流行的条款，只要这些条款符合的规定就不违法。

如果是指通过欺诈、胁迫等手段订立的租赁合同，那是违法的。例如，一方以威胁另一方生命安全的方式强迫其签订租赁合同，这种合同因违背当事人真实意愿而违法。

如果合同条款存在排除对方主要权利、免除自己主要责任等显失公平或者违反法律法规强制性规定的内容，也是违法的。例如，在租赁合同中约定出租人对租赁物的任何损坏都不承担维修义务，即使该损坏是由租赁物自身质量问题引起的，这种条款违反了公平原则和相关法律规定。

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