一、通知解除租赁合同行吗

仅通知解除租赁合同在某些情况下是可行的，但需要满足一定条件。

如果租赁合同中有约定一方享有通知解除权的情形，例如承租人未按时支付租金达到一定期限，出租人按照合同约定通知承租人，这种情况下通知解除是有效的。

然而，如果合同没有相关约定，一方想要解除合同，需要符合法定解除条件。比如因不可抗力致使不能实现合同目的，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等情形。此时解除方需要通知对方解除合同，但可能还需要通过诉讼或者仲裁等方式确认解除的效力，以避免后续可能产生的争议。

二、合同有哪些文件

房屋租赁合同通常包含以下几类文件：

（一）租赁合同文本。这是最主要的文件，其中明确约定出租方和承租方的基本信息，如姓名、号等；房屋的基本情况，包括地址、面积、房型等；租赁期限，起始日期和终止日期需明确；租金金额、支付方式及支付周期；房屋用途，例如居住、商用等；双方的权利和义务，像出租方需保证房屋正常使用，承租方需爱护房屋等；违约责任，如哪一方违约需承担何种赔偿责任；合同的解除条件等内容。

（二）明文件。这是为了证明出租方对房屋拥有合法的出租权利，例如或者不动产权证。如果是转租的情况，还可能需要原租赁合同等相关证明文件。

（三）双方的身份证明文件复印件。用于核实双方的身份信息，在签订合同时留存，以确保合同的有效性和可追溯性。

三、中介留存租赁合同违法吗

中介留存租赁合同本身不违法。

从合法角度来看：

1. 中介在房屋租赁交易过程中扮演着重要角色，留存租赁合同有助于其履行自身的职责。例如，当出现租赁纠纷时，中介可以根据留存的合同作为依据，协助双方解决诸如租金调整、房屋设施维修责任等争议，这对维护租赁市场秩序有积极意义。

2. 在某些情况下，这也是符合监管要求的。比如相关部门对租赁市场进行监管时，中介留存的合同可以提供准确的租赁交易信息，有助于统计租赁市场数据、核查是否存在违规操作等情况。

然而，如果中介留存合同后，不当使用合同中的信息，如泄露租户或房东的隐私信息，这就可能涉及到侵犯等其他违法行为。

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