一、房屋租赁合同主体为谁

房屋租赁合同的主体为出租人和承租人。

出租人是将房屋提供给他人使用并收取租金的一方。出租人应是房屋的合法所有者或者经合法所有者授权有权出租房屋的主体，比如房屋产权人本人或者接受产权人委托的代管人、代理人等。

承租人是通过支付租金而取得房屋使用权的一方。承租人可以是自然人，也可以是法人或者其他组织。他们按照合同约定使用房屋，并承担相应的权利和义务，例如按照约定用途使用房屋、按时支付租金等。

二、公章盖什么位置

在租赁合同中，公章通常盖在以下几个位置：

（一）合同落款处

1. 这是最常见的盖章位置。在租赁合同的结尾部分，一般会有甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、法定代表人或授权代表签字（如果有签字要求的话）的地方，紧挨着签字处加盖公章。这表明盖章主体对合同条款的认可和愿意承担合同约定的权利义务。

（二）骑缝章位置（如果有要求）

1. 对于多页的租赁合同，为了防止合同内容被替换或者篡改，有时会加盖骑缝章。骑缝章应覆盖合同的每一页边缘部分，确保每页合同内容连贯且未被修改过。这样可以保证合同的完整性和真实性。

盖章位置是确保合同有效性和严肃性的重要环节，需按照常规的商务和法律要求准确加盖公章。

三、个人房屋租赁合同贴花吗

个人房屋租赁合同需要贴花。

在我国相关规定中，财产租赁合同属于应税凭证，包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。房屋租赁合同属于财产租赁合同范畴，所以应当缴纳印花税。

不过，对于印花税也有一些政策。如果符合相关的免税条件，例如对个人出租、承租住房签订的租赁合同，可能免征印花税等情况。但这需要根据具体的政策规定来判定，不同地区也可能存在一定的差异。在签订个人房屋租赁合同时，建议咨询当务部门或者专业税务人员以获取准确信息。

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