一、未按合同交租金是否违约

未按合同交租金属于违约行为。

在租赁合同中，支付租金是承租人的主要义务之一。合同明确规定了租金的支付金额、支付方式以及支付期限等内容。如果承租人未能按照合同约定的时间、金额或方式支付租金，就违背了合同的约定条款。

这种违约行为可能会导致一系列法律后果。对于出租人来说，其有权根据合同约定和相关法律规定采取相应措施。比如，出租人可以向承租人发出催告通知，要求其在合理期限内支付租金；若承租人仍不支付，出租人可能有权解除租赁合同，要求承租人承担违约责任，如赔偿损失等，损失可能包括未支付租金的利息损失、重新寻找承租人期间的房屋空置损失等。同时，承租人的违约行为也可能影响其自身的信用记录。

二、租赁合同不到期算违约吗

租赁合同未到期是否算违约需要分情况来看。

如果承租人未经出租人同意提前解除租赁合同，这属于违约行为。因为在租赁合同中双方约定了租赁期限，承租人有按约使用租赁物直至租赁期满的义务。

如果是出租人在租赁合同未到期时无正当理由收回租赁物，这也是违约。比如租客正常履行合同义务，按时支付租金，出租人却强行收回房屋。

但如果存在法定情形则不算违约。例如租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同效力，这是买卖不破租赁原则，不属于违约情况；还有因为不可抗力致使合同不能继续履行，这种情况下可以而不算违约。

三、租赁合同是否有违约金

在租赁合同中是可以有违约金条款的。

（一）合同自由原则下的违约金约定

根据合同自由原则，双方当事人在订立租赁合同时，可以自主约定违约金条款。这有助于约束双方按照合同约定履行各自的义务。例如，约定如果承租方提前解约，需要向出租方支付一额的违约金，以补偿出租方可能遭受的损失，像房屋空置期间的租金损失等。

（二）法定情况下的违约金

即使租赁合同没有明确约定违约金，但如果一方的违约行为给对方造成了损失，根据相关法律规定，违约方也需要承担赔偿责任。这种赔偿责任在某种意义上也类似于违约金的性质，只不过是由法律规定而不是合同事先约定。

所以，租赁合同有约定违约金的情况很常见，同时即使没有约定，违约方也可能要承担法定的赔偿责任。

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