一、房屋租赁租户违约如何起诉对方

若房屋租赁中租户违约，要起诉对方，可按以下步骤进行：

准备证据材料。需收集能证明租赁关系及租户违约事实的相关证据，如房屋租赁合同，明确双方权利义务及租赁相关约定；租户违约行为的证据，像逾期支付租金的转账记录、催缴通知，未经许可擅自改变房屋结构的照片、视频等。

确定管辖法院。一般由房屋所在地的基层人民法院管辖，这是基于中关于不动产纠纷的管辖规定。

撰写起诉状。写明原告（即出租方）与被告（租户）的基本信息，包括姓名、住址、联系方式等；清晰陈述诉讼请求，如要求租户支付拖欠租金、违约金，腾退房屋等；详细阐述事实与理由，说明租户违约的具体情况及依据。

提交起诉材料。将准备好的起诉状及证据材料一并提交给管辖法院，按法院要求缴纳用，等待法院立案受理，并按法院通知参加后续诉讼程序。

二、房屋租赁合同,租期纠纷怎么处理

处理房屋租赁合同中的租期纠纷，可从以下方面着手：

一是协商解决。合同双方应首先尝试友好协商，就租期问题进行坦诚沟通，明确各自诉求，寻求双方都能接受的解决方案。比如协商延长或缩短租期、调整租金等，通过协商达成一致意见后，签订补充协议明确相关内容。

二是依据合同约定处理。仔细查看中关于租期的具体条款，若一方违反合同约定，如提前退租或逾期不交房等，违约方应按照合同约定承担相应违约责任，如支付违约金等。

三是寻求法律途径。若协商不成且合同约定不明确，可向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需提供相关证据，如租赁合同、租金支付记录、沟通协商记录等，以支持自己的主张。法院将根据法律规定和实际情况，对租期纠纷作出公正裁决。总之，解决租期纠纷应遵循合法、合理、公平的原则。

三、房屋租赁到期因纠纷房东不收钥匙怎么办

当房屋租赁到期因纠纷房东不收钥匙时，可按以下方式处理：

一是尝试沟通协商。主动与房东再次沟通，心平气和地阐明自身立场，清晰说明租赁期间已履行的义务，例如按时缴纳租金、妥善维护房屋等，同时了解房东存在纠纷的具体原因，争取通过友好协商解决分歧，促使房东收下钥匙。

二是保留证据。若沟通无果，在多次尝试交房且房东拒收的情况下，要注意保留相关证据。比如通过录音、录像、短信、微信等方式记录交房的过程和与房东沟通的情况，证明自己在租赁期满时已尽到交房义务。

三是寻求第三方介入。可以向当地的基层调解组织、社区居委会或物业等反映情况，请求他们协助调解。若纠纷仍无法解决，还可考虑通过法律途径，向人民法院提起诉讼，由法院依法判决，以维护自身合法权益。

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