一、设备租赁合同怎么归档

设备租赁合同的归档可以按照以下步骤进行：

（一）合同文本整理

1. 确保合同文本完整，包括封面、正文、签字页、附件等。检查有无缺页、漏项或者模糊不清的地方。

2. 如有多份修改稿或补充协议，按时间顺序整理，将原始合同放在最前面，之后依次是补充协议等。

（二）编号

为合同编号，编号应具有唯一性且方便查询，可按年份、项目或者设备类型等进行编号。

（三）建立文件夹或档案袋

1. 可以为每个设备租赁合同单独建立一个文件夹或者档案袋，将合同文本及相关文件放入其中。

2. 在文件夹或档案袋上标注合同编号、租赁双方名称、设备名称等关键信息。

（四）电子归档

1. 对合同进行电子扫描，形成电子文档。电子文档的命名可采用合同编号加简要名称的方式。

2. 将电子文档存储在专门的电子档案库中，按照设备类型、租赁日期等建立文件夹分类存储，便于检索。

（五）索引建立

建立合同归档索引表，列出合同编号、租赁双方、设备名称、租赁期限、归档日期等关键信息，方便日后快速查找特定的设备租赁合同。

二、租赁合同由谁先盖章

在租赁合同盖章顺序方面，并没有法律强制规定必须由哪一方先盖章。

通常情况下，双方可以协商确定盖章顺序。如果是通过邮件、传真等方式签订合同，可能一方先发送盖章后的合同版本给另一方，另一方再盖章。在面对面签订合同时，也可能根据双方的习惯或者协商结果，比如一方先将己方盖章后的合同交予另一方盖章，或者双方同时盖章。

但无论哪一方先盖章，重要的是双方都对合同内容达成一致，并且在盖章后合同即具有法律效力。在盖章过程中，双方都应当谨慎审查合同条款，确保自身权益得到保障。

三、租赁合同能否继续履行

租赁合同能否继续履行需要考虑多种因素。

（一）合同双方意愿方面

如果出租方和承租方都有继续履行合同的意愿，且不存在法定或约定的阻碍事由，那么通常可以继续履行。例如双方一直保持良好的合作关系，没有产生矛盾纠纷。

（二）租赁物状况方面

1. 若租赁物依然存在且能正常使用，不影响租赁合同目的实现，这是可以继续履行的一个重要条件。比如中，房屋结构完好，水电等设施正常运行。

2. 如果租赁物灭失或者严重损坏导致无法满足租赁需求，可能就无法继续履行。像租赁的车辆被完全损毁无法修复。

（三）法律规定方面

1. 若存在违反强制性规定的情形，可能导致合同不能继续履行。例如租赁的土地用于非法用途。

2. 如果一方存在根本违约行为，另一方可以根据法律规定，这种情况下合同不能继续履行。比如承租方长期拖欠租金，经催告后仍不支付，出租方有权解除合同，不再继续履行。

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