一、合同法中的不定期房屋租赁如何规定

在合同法（现由民法典相关内容替代）中，对于不定期房屋租赁有如下规定：

（一）产生情形。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁；租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原继续有效，但是租赁期限为不定期；当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照相关规定仍不能确定的，视为不定期租赁。

（二）双方权利。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。这是为了保障承租人有一定的准备时间，避免其遭受不必要的损失。例如，出租人若要解除合同，一般需提前一定天数通知承租人，给其寻找新住所的时间。

不定期房屋租赁在法律上虽有一定灵活性，但也对双方权利义务作出明确界定，以维护租赁关系的稳定和公平。

二、解除合同后不交房怎么办

当房屋租赁解除合同后，承租人不交房，可按以下方式处理：

（一）协商解决。出租人可与承租人友好沟通，了解其不交房的原因，尝试协商确定一个合理的交房时间，明确告知对方逾期交房需承担的责任，通过和平方式解决问题。

（二）发送书面通知。若协商不成，出租人可向承租人发送书面催交通知，明确告知其解除合同后应履行的交房义务，以及在限定日期内不交房将采取进一步法律措施的后果，同时保留好相关送达凭证。

（三）寻求法律途径。若承租人在合理期限内仍不交房，出租人可向人民提起诉讼，要求承租人腾空并交还房屋，同时可主张承租人支付逾期交房期间的房屋占有使用费，以维护自身合法权益。在获得生效判决后，若承租人仍不履行，可申请法院。

三、房屋租赁合同方面法律规定是什么

房屋租赁合同方面的法律规定主要涉及以下方面：

（一）合同的订立。租赁双方应就租赁房屋的位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式等主要条款达成一致，并签订书面合同。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。

（二）租赁双方的权利义务。出租人应按约定交付房屋并保证其符合约定用途，履行维修义务等；承租人应按约定使用房屋，按时支付租金，未经出租人同意不得擅自转租等。

（三）租赁期限及续租问题。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

（四）解除合同的情形。比如承租人未按约定使用房屋、拖欠租金经催告后仍不支付等，出租人可解除合同；因不可抗力等原因致使房屋无法使用等，承租人可解除合同。

（五）优先购买权。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

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