一、合同还没到期租金没交怎么办理

当遇到合同未到期但租户未交租金的情况，可按以下方式处理：

（一）催告。出租方可以书面形式向承租方发送催告通知，明确告知其在一定合理期限内缴纳拖欠的租金，同时保留好相关的送达凭证，如邮寄回执等。

（二）协商。尝试与承租方进行沟通协商，了解其未交租金的原因，看是否能达成新的付款协议，比如分期支付等，若能达成一致，最好形成书面补充协议。

（三）解除合同。若承租方在催告的合理期限届满后仍未支付租金，出租方有权依据合同约定和法律规定解除。解除合同应当通知承租方，合同自通知到达承租方时解除。同时，出租方有权要求承租方支付拖欠的租金及因违约产生的损失赔偿。

（四）法律途径。若承租方拒绝配合，出租方可向人民提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益，要求承租方支付租金、承担违约责任等。

二、诉讼期间的租金怎么收

在合同纠纷诉讼期间租金的收取问题，需根据具体情况来确定：

（一）若合同仍在正常履行，且双方对于租金支付并无争议，那么应按照合同约定的租金标准、支付方式和时间等继续收取租金。例如，租赁合同中约定每月10日支付当月租金，那么承租方仍应按时支付。

（二）若合同履行存在争议，例如承租方认为出租方提供的租赁物不符合约定等，且争议事项影响到租金支付的合理性，那么租金的收取可能需待争议解决后再确定。在此期间，可协商暂停支付租金或由第三方保管租金，待法院判决确定租金是否应支付及支付金额后再行处理。

（三）若法院在诉讼期间根据案件具体情况作出了关于租金支付的临时裁定或判决，那么双方应按照裁定或判决的内容执行租金的收取或支付。总之，诉讼期间租金收取需结合合同约定及法院相关裁判结果综合判定。

三、签完合同后可以退租金吗

商铺签完合同后是否可以退租金，需根据具体情况判断：

- 若合同中有明确约定。比如约定了在某些特定情形下，承租方有权解除合同并退还租金，如因不可抗力导致商铺无法正常使用等。若出现此类约定情形，那么按照合同约定执行，可要求退还租金。

- 若因出租方原因导致合同无法履行。例如，出租方未按约定提供符合条件的商铺，存在严重影响使用的质量问题，或者擅自改变商铺用途等违约行为，承租方有权解除合同，并要求出租方退还租金，同时还可要求其承担违约责任。

- 若承租方自身原因。一般来说，若无正当理由，承租方单方面想解除合同，属于违约行为。这种情况下，出租方有权依据合同约定不退还租金，承租方还可能需承担违约责任。

总之，能否退还租金要依据合同约定及具体履行情况综合判定。

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