一、出租房屋内租赁物损坏谁负责

出租房屋内租赁物损坏的责任承担，需根据具体情况判断：

一是自然损耗或合理使用导致的损坏。若租赁物因长时间使用、自然老化等原因出现损坏，一般由出租人承担维修责任。因为出租人作为房屋及租赁物的所有者，有义务保证租赁物在租赁期间符合正常使用标准，除非双方另有约定。

二是承租人过错导致的损坏。若承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损坏，那么应由承租人承担赔偿责任。例如，承租人故意破坏租赁物或者因使用不当造成损坏。

三是第三人原因导致的损坏。若租赁物的损坏是由第三人的行为造成的，由第三人承担赔偿责任。承租人应及时通知出租人，若因承租人未及时通知导致损失扩大，承租人需对扩大的损失部分承担责任。

二、租客欠如何处理

当遇到房屋租赁中租客欠水电费的情况，可按以下方式处理：

一是查看约定。若合同中对水电费的支付及欠费处理有明确条款，应按约定执行。比如约定租客逾期支付水电费需承担一定违约金，房东可据此要求租客支付水电费及违约金。

二是与租客协商沟通。以平和、理性的方式与租客联系，明确告知其欠费情况，要求其在合理期限内补缴。沟通时可留存相关记录，如短信、微信聊天记录等，以备后续可能的纠纷之用。

三是若协商无果，可采取法律途径。在多次催告租客仍拒不支付水电费的情况下，房东可向人民提起诉讼，请求法院判令租客支付拖欠的水电费及可能产生的其他费用，如因欠费导致的滞纳金等。同时，为避免后续类似情况发生，在新的租赁合同签订时，可进一步完善相关条款，明确各方权利义务。

三、没有房屋租赁证后果有哪些

没有房屋租赁证可能产生多方面后果：

一是面临。根据相关规定，房屋租赁应办理登记备案手续并领取租赁证，若未办理，房地产管理部门有权责令限期补办，若逾期仍不办理，可对出租人处以罚款等处罚。

二是在纠纷解决中处于不利地位。在租赁过程中，若出租人与承租人发生纠纷，租赁证是证明租赁关系合法有效的重要凭证之一。没有租赁证，可能影响到对租赁关系真实性、合法性的认定，增加解决纠纷的难度和不确定性。

三是影响相关权益保障。对于承租人而言，没有租赁证可能在一些涉及租赁权益保障的情况下，如遇到、房屋所有权变更等，难以充分维护自身的合法权益。对于出租人来说，也可能因缺乏有效凭证，在管理和权益维护上存在风险。

四是影响税收征管。租赁证的办理有助于规范房屋租赁市场的税收征管，未办理租赁证可能导致租赁行为难以被有效监管，进而影响税收的正常征收。

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