一、拆迁的房子租赁费怎么算

拆迁的房子租赁费的计算方式较为复杂，需要综合多方面因素来考量。

一般来说，首先要确定拆迁房子的基本面积和地理位置等基本信息。如果房子位于繁华地段，交通便利，周边配套设施完善，那么其租赁费可能会相对较高；反之，若处于较为偏僻的区域，租赁费则可能较低。

在计算租赁费时，通常会以每平方米每月的价格为基础单位。例如，某拆迁房子的面积为100平方米，该地段每平方米每月的租赁费为30元，那么其每月的基本租赁费就是100×30=3000元。

然而，这只是基本的计算方式，实际的租赁费还可能会受到其他因素的影响。比如，房子的装修程度，精装修的房子可能会比简装的房子租赁费高一些，因为装修会增加房子的使用价值和舒适度。

另外，租赁期限的长短也会对租赁费产生影响。通常租赁期限越长，每平方米每月的租赁费可能会有一定的优惠，以鼓励租客长期租赁。

总之，拆迁房子的租赁费计算需要综合考虑多个因素，通过与房东或租赁中介进行充分的沟通和协商，才能确定一个合理的租赁费金额。

二、加盖的房子拆迁怎么赔偿

在城市或乡村的规划建设中，加盖的房子拆迁赔偿是一个较为复杂的问题。首先，所谓加盖的房子，通常是指在原有合法建筑的基础上，未经相关部门批准而额外增加的建筑面积部分。

对于加盖的房子拆迁赔偿，一般会根据其建设的时间、用途、是否符合当地规划等因素来综合考量。如果加盖的房子是在相关规划政策出台之前建设的，且一直用于合法的居住或经营等用途，那么在拆迁时，可能会根据一定的比例给予适当的赔偿。

然而，如果加盖的房子是在规划政策出台之后建设的，且属于违法建筑，那么在拆迁时，通常不会给予赔偿。但为了保障被拆迁人的合法权益，在拆迁过程中，政府部门会对被拆迁人的合法建筑部分进行合理的评估和赔偿，包括房屋的建筑面积、结构、装修等因素。

总之，加盖的房子拆迁赔偿需要综合考虑各种因素，以确保赔偿的公平、合理。在拆迁过程中，被拆迁人应积极配合政府部门的工作，了解自己的合法权益，并通过合法途径维护自己的利益。

三、没有拆迁怎么赔偿

城区中的自建房，如果没有房产证，在面临拆迁时的赔偿情况较为复杂。首先，需要明确的是，拆迁赔偿的目的是为了保障被拆迁人的合法权益，使其在房屋被拆除后能够获得合理的补偿。

对于没有房产证的自建房，拆迁方通常会根据房屋的实际情况进行评估。这包括房屋的建筑结构、面积、用途等因素。专业的评估人员会对房屋进行实地勘察，详细记录房屋的各项特征，并依据相关的和评估标准，确定房屋的价值。

在赔偿方式上，一般会采用货币赔偿和产权调换相结合的方式。货币赔偿是根据评估确定的房屋价值，给予被拆迁人相应的货币补偿，使其能够在其他地方重新购置房屋或解决居住问题。产权调换则是提供给被拆迁人一套与被拆除房屋价值相当的屋，以保障其居住权益。

然而，由于没有房产证，在具体的赔偿过程中可能会面临一些困难和争议。例如，对于房屋的合法性认定可能需要通过相关部门的审查和确认，这可能会耗费一定的时间和精力。此外，赔偿标准的确定也可能需要依据具体情况进行协商和调整。

总之，城区自建房没有房产证在拆迁时的赔偿问题需要综合考虑各种因素，通过合法的程序和合理的方式来确定赔偿方案，以保障被拆迁人的合法权益。

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