一、交了房租想退房怎么办理

若交了房租后想退房，需根据具体情况按不同方式办理：

一是查看租赁合同约定。若合同中对提前退房有明确规定，比如约定了提前退房需提前通知房东的天数、是否承担违约责任及承担方式等，应按照合同条款执行。若未按约定履行，可能要承担相应违约赔偿责任。

二是与房东协商。若合同没有相关约定或者虽有约定但希望争取更有利的解决方案，可尝试与房东友好协商。向房东诚恳说明退房原因，争取房东理解，协商一致后，可就退还剩余房租、押金等事项达成书面协议，明确双方权利义务。

三是若协商不成且存在法定解除事由，如房屋存在严重质量问题影响居住等，可依据相关法律规定解除租赁合同。但需注意收集和保留相关证据，以支持自己的主张。

二、退房流程怎么走

商品房退房通常按以下流程进行：

1. 查看退房条件：确认是否符合法定或约定的退房情形，如房屋主体结构质量不合格、面积误差比绝对值超出3%等法定情形，或者中约定的开发商逾期交房、无法办理产权登记等情形。

2. 发出退房通知：购房者应以书面形式向开发商提出退房要求，明确退房原因，并保留相关送达凭证，如邮寄的快递单等，以证明已通知对方。

3. 协商退房事宜：开发商收到通知后，双方就退房相关问题进行协商，包括退款金额、退款时间、已付房款利息等。如协商一致，签订退房协议，明确双方权利义务。

4. 办理退房手续：购房者需配合开发商办理相关手续，如交还房屋钥匙、撤销房屋备案登记等。

5. 退还房款：开发商按照退房协议约定的时间和方式，将已付房款及相关款项退还给购房者。若开发商未按时退款，购房者可依法追究其违约责任。

三、商品房退房找什么部门投诉

若遇到商品房退房问题，可考虑向以下部门投诉：

1. 房地产管理部门。各地的住房和城乡建设局、房地产管理局等是负责监管的行政主管部门。购房者可向其下属的房地产市场监管科室或相关机构反映退房诉求，他们会对开发商的开发、销售等行为进行审查，判断是否存在违规行为，并根据具体情况协调处理。

2. 消费者协会。消协旨在保护消费者合法权益。购房者作为商品房的消费者，在退房过程中若遭遇开发商不合理对待、虚假宣传等问题，可向消协投诉。消协会介入调查，促使双方协商解决争议。

3. 机构。若购房者与开发商在购房合同中约定了仲裁条款，那么在发生退房纠纷时，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，能有效解决纠纷。

4. 人民。若协商、仲裁等方式均无法解决问题，购房者可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。

以上是关于交了房租想退房怎么办理的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！