一、没有合同租客不交租金又不搬走怎么办

如果没有合同，租客不交租金又不搬走，可以采取以下措施。

（一）协商解决。尝试与租客进行沟通，明确指出其不交租金的违约行为，要求其尽快补缴租金并搬离。虽然没有书面合同，但口头约定也是一种约定形式，提醒租客应遵守约定。

（二）给予书面通知。以书面形式告知租客，要求其在一定期限内缴纳租金并搬离。书面通知可以作为一种正式的催告手段，也能在后续可能的纠纷处理中作为证据使用。

（三）如果租客仍然拒不搬离且不缴纳租金，可以向提起诉讼。虽然没有合同，但可能有其他证据证明租赁关系的存在，比如租金转账记录、聊天记录、证言等。在诉讼中，要求租客支付占用房屋期间的费用（相当于租金），并且搬离房屋。同时，在诉讼过程中可以申请法院对租客的财物进行查封扣押，以确保判决能够得到执行。

二、逾期未交租金按多少收违约金

在法律没有明确统一规定逾期未交租金应按多少收取违约金。

通常有以下几种确定方式：

1. 约定。如果租赁合同中明确约定了逾期交租的违约金计算方式，比如按照未交租金的一定比例（如每日千分之三）或者固额（如每次逾期交租收取500元违约金），那么就按照合同约定执行。只要该约定是双方真实意思表示且不违反强制性规定，就是有效的。

2. 没有约定的情况。如果租赁合同未约定逾期交租违约金，房东可以要求租客赔偿因逾期交租造成的损失，例如房东因租客逾期交租而额外产生的利息损失或者重新寻找租客的成本等，但需要房东提供相应证据证明损失的存在及金额。

三、逾期未交租金算违约吗

逾期未交租金算违约。

在或其他涉及租金支付的合同关系中，按时支付租金是承租人的主要义务之一。当合同明确约定了租金的支付时间、金额等相关条款后，承租人没有按照约定的时间交付租金，就违背了合同约定，构成违约行为。

这种违约行为可能会产生一系列法律后果。对于出租人来说，其有权根据合同约定和相关法律规定采取一定措施，比如要求承租人尽快支付租金并承担逾期支付产生的滞纳金或违约金；在符合法定或约定条件时，出租人还有权解除租赁合同，并要求承租人承担相应损失赔偿责任等。

以上是关于没有合同租客不交租金又不搬走怎么办的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！