一、房租没到期想退房怎么办

在房租没到期想退房的情况下，可按以下方式处理：

其一，查看约定。若合同中对提前退房有明确规定，比如约定了提前退房需支付一定数额的违约金，那么应按照合同约定执行。支付违约金后，可与房东协商办理退房手续，结清相关费用，包括房租、等。

其二，若合同没有相关约定，应与房东进行友好协商。诚恳地向房东说明提前退房的原因，争取房东的理解和同意。在房东同意的情况下，双方可协商确定退房时间、费用结算等事宜。

其三，若房东不同意提前退房，而租客确有特殊原因必须退房，可考虑寻找次承租人。在征得房东同意后，将房屋转租给他人，由次承租人继续履行剩余租期的租赁合同，这样既能解决租客提前退房的问题，也不影响房东的权益。

二、还可以退吗

购房定金是否可以退还，需根据具体情况判断：

一是若因不可归责于双方当事人的事由，导致合同未能订立的，出卖人应当将返还买受人。例如，因政策调整使得购房者丧失购房资格，这种情况下非买卖双方主观原因导致合同无法签订，定金可退。

二是若因购房者自身原因导致合同无法订立，比如购房者无故反悔不签订，那么按照，购房者无权要求返还定金。定金作为一种担保方式，旨在约束双方履行合同义务，购房者违约则丧失定金。

三是若因开发商原因导致合同无法订立，例如开发商未取得预售许可证、擅自更改房屋设计等，购房者有权要求开发商双倍返还定金。开发商的此类行为构成违约，应承担相应法律责任。

总之，购房定金能否退还需结合具体事实和法律规定来确定。

三、房租还没到期怎么退房

在房租未到期的情况下退房，需根据不同情形采取相应措施：

一是与房东协商。主动、诚恳地与房东沟通自己的退房原因，争取房东的理解和同意。若房东同意退房，双方可协商确定退还剩余租金、押金等相关事宜，并签订书面协议，明确双方权利义务，避免后续纠纷。

二是按照租赁合同约定处理。查看租赁合同中是否有关于提前退房的条款。若有，按约定执行，比如可能需支付一定数额的违约金。违约金数额应合理，不得过高或过低，一般以弥补房东因提前退房所受损失为限。

三是存在法定事由时可退房。例如因不可抗力致使不能实现合同目的，或者租赁房屋存在危及人身安全等严重影响居住的情形等。这种情况下，退房无需承担违约责任，还可要求房东退还剩余租金和押金。

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