当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

装修期算在租赁合同期内吗

一、装修期算在租赁合同期内吗

装修期是否算在租赁合同期内,不能一概而论,需根据具体情况判断:

其一,若租赁合同中有明确约定,将装修期包含在租赁期限内,那么装修期就属于租赁合同期的一部分。例如合同条款清晰写明“租赁期限自某年某月某日起,包含装修期30天”等类似表述,这种情况下双方应按约定执行。

其二,若合同中未作明确约定,通常在司法实践中,装修期一般不计入租赁期限。因为装修期的目的是让承租人对租赁场所进行必要的装修准备,以便后续正常使用,从公平合理的角度看,此期间承租人尚未实际使用租赁物进行正常的经营等活动。

其三,若双方在合同履行过程中,通过协商一致,达成了装修期算在租赁合同期内的补充协议,那么也应认定装修期在租赁期内。总之,关键在于合同约定及双方协商情况。

二、装修被骗没有合同怎么维权

装修被骗且没有合同的情况下,可通过以下方式维权:

一是收集证据。尽管没有合同,但要尽可能搜集其他能证明双方装修约定及被骗事实的材料,比如聊天记录,其中可能包含对装修风格、用料、价格等方面的沟通;付款凭证,证实支付装修款项的事实;现场照片、视频,反映装修实际进展及存在的问题等。

二是与装修方协商。尝试与对方友好沟通,表明已掌握相关证据,要求其按照约定完成装修或退还已付款项。若协商能达成一致,需形成书面协议,以防对方反悔。

三是向相关部门投诉。可向当地的消费者协会、住建部门等反映情况,请求协助调解。

四是若损失较大且协商、投诉无果,可考虑向起诉。通过法律途径要求对方承担违约责任,赔偿损失。但需注意,诉讼存在一定风险和成本,要做好充分准备。

三、怎么签定

签订房屋装修合同,需注意以下要点:

其一,明确合同主体信息。详细填写装修及业主的姓名、地址、联系方式等,确保信息准确无误,以便在出现问题时能顺利沟通与维权。

其二,确定装修工程内容。包括装修项目、具体施工工艺、使用材料的品牌与规格等,避免后期因装修内容不明确产生纠纷。

其三,约定工程工期。明确开工与竣工日期,同时规定因不可抗力等特殊情况导致工期延误的处理方式。

其四,明确工程价款及支付方式。写明装修总费用、各项目具体费用,以及分阶段支付的时间节点与金额。

其五,规定质量验收标准。参照相关国家标准或行业规范,明确各装修项目的验收标准与方法。

其六,约定违约责任。对双方可能出现的违约行为,如拖延工期、装修质量不达标等,规定相应的赔偿责任。

最后,双方仔细阅读合同条款,确认无误后签字盖章,合同即生效。

以上是关于装修期算在租赁合同期内吗的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,1对1深度沟通法律需求,3~5分钟获得解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/628644.html

装修期算在租赁合同期内吗的相关文章

监外执行要计算在期内吗(监外执行计算在期内吗法律规定)

计入执行刑。但是也有例外:对于不符暂予监外执行条件的罪犯通过贿赂等非法手段被暂予监外执行的,监外执行间不计入执行刑。罪犯暂予监外执行间逃脱的,脱逃的间不计入执行刑。 监外执行能否计,罪犯监外执行间,应当计算在。但是不符暂予监外执行条件的罪犯通过贿赂...

刑事拘留的时间计算在期内吗(刑事拘留时间算在里面么)

。根据后所判主刑的不,拘留时间折抵刑的时间不。根据规定,判刑之前,若是犯罪分子有先被羁押,即被刑事拘留或者逮捕的,那么拘留间或者逮捕间的时间,判刑之后也是会计算在期内。 刑事拘留时间算在里面么 刑事拘留时间要,判决前羁押一天抵扣刑一天。公安机关办案时,为了...

拘留时间计算在期内吗(拘留时间算在里?)

计入刑,根据后所判主刑的不,拘留时间折抵刑的时间不。根据规定,判刑之前,若是犯罪分子有先被羁押,即被刑事拘留或者逮捕的,那么拘留间或者逮捕间的时间,判刑之后也是会计算在期内。 拘留时间计算在期内吗 刑事拘留时间要,判决前羁押一天抵扣刑一天。公安机关办案时,为了防止...

法院判决刑从刑事拘留日期算吗(刑事拘留的时间计算在期内吗)

。根据后所判主刑的不,拘留时间折抵刑的时间不。根据规定,判刑之前,若是犯罪分子有先被羁押,即被刑事拘留或者逮捕的,那么拘留间或者逮捕间的时间,判刑之后也是会计算在期内。 刑事拘留时间 刑事拘留时间要,判决前羁押一天抵扣刑一天。公安机关办案时,为了防止...

累犯缓刑期算在5年内吗(判处缓刑案件生效时间的计)

很多时候我们会发现,其实无论我们是购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的法权益。如果您的生活正面临着与累犯从缓刑考验满之后进行计算吗,累犯可以取保候审?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文容中来寻找答案。 累犯从缓刑考验满之后进...

商品房保修期限多少年支持性文件(商品房保修期限多少年以上)

商品房作为特殊商品,也有保修期。一般来说,商品房装修工程、电气管道、给排水管道、设备安的保修期为2年。那么,如果过了保修期,房屋出现质量问题,开发商需要承担责任?近日,徐州铜山法院审结了一起房屋漏水造成财产损失赔偿纠纷案件。二审后维持原判,判令开发商赔偿购房者房屋缮费用元。水管漏水导致墙体发霉...

刑事拘留的时间计算在期内吗(判决前羁押的时间期吗)

。根据后所判主刑的不,拘留时间折抵刑的时间不。根据规定,判刑之前,若是犯罪分子有先被羁押,即被刑事拘留或者逮捕的,那么拘留间或者逮捕间的时间,判刑之后也是会计算在期内。 刑事拘留的时间? 刑事拘留时间要,判决前羁押一天抵扣刑一天。公安机关办案时,为了...

拘留算在期内吗(拘留时间会到刑)

。根据后所判主刑的不,拘留时间折抵刑的时间不。根据规定,判刑之前,若是犯罪分子有先被羁押,即被刑事拘留或者逮捕的,那么拘留间或者逮捕间的时间,判刑之后也是会计算在期内。 拘留时间里么 刑事拘留时间要,判决前羁押一天抵扣刑一天。公安机关办案时,为了防止犯罪...