一、商铺租赁合同到期告知房东一定要通知吗

在商铺租赁合同到期时，通知房东并非绝对的法定义务，但从实际操作和避免纠纷的角度考虑，通知房东是较为妥当的做法，具体分析如下：

从法律规定层面看，若租赁合同中未明确约定到期需通知房东，在后，租赁关系通常会根据法律规定自然终止。承租人在到期后按约定交还商铺即可，未通知房东并不必然构成违约。

然而，从实际操作角度出发，通知房东有诸多益处。一方面，通知房东可以确保其知晓租赁情况，便于双方就后续事宜进行沟通，如是否续租、商铺交接等。若不通知房东，可能导致房东误以为承租人仍在继续租赁，从而引发不必要的误解和纠纷。另一方面，及时通知房东也体现了承租人的诚信和合作态度，有助于维护双方良好的合作关系，若后续还有合作需求，也能为再次合作奠定基础。

综上，虽无绝对要求，但为避免潜在纠纷，保障租赁关系的顺利结束，建议在商铺租赁合同到期时通知房东。

二、没有写违约金房客违约了怎么办

在租房合同未约定违约金且房客违约的情况下，可采取以下措施来维护自身权益：

（一）要求房客承担损失赔偿责任。虽然合同未明确违约金，但因房客违约给房东造成实际损失的，房东有权要求房客赔偿。比如因房客提前退租导致房屋空置期间的租金损失，或者寻找新租客产生的合理费用等。

（二）协商解决。房东可以与房客进行友好协商，就违约事宜达成一致解决方案。例如，协商确定一个合理的额或者其他补偿方式，如房客协助房东进行房屋招租等。

（三）若协商不成，房东可通过法律途径解决。收集相关证据，如房客违约的事实证明、因违约造成损失的相关凭证等，向人民提起诉讼，由法院根据具体情况，依据相关判定房客应承担的责任，以保障房东的合法权益。

三、刚签完合同不想租了如何处理好

在刚签完房屋租赁合同后不想租了，可按以下情况妥善处理：

若租赁合同中明确约定了提前解约的相关条款，比如约定了一定条件下可提前且不承担或承担一定违约责任，那么按照合同约定执行即可。

若合同没有相关约定，在租赁关系尚未实际开始，且未对出租方造成实质性损失的情况下，可尝试与出租方友好协商解除合同。诚恳地向出租方说明自身情况，争取对方理解，协商退还已支付款项或扣除合理费用后退还部分款项。

若出租方不同意协商解除，而承租方执意解约，则构成违约。承租方需承担违约责任，可能需按照法律规定或合同性质支付违约金。违约金数额通常根据合同约定或造成的损失确定。若违约金过高，承租方也可通过诉讼等法律途径请求适当调整。总之，应尽量通过协商解决，避免不必要的法律纠纷和经济损失。

以上是关于商铺租赁合同到期告知房东一定要通知吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！