一、租赁登记备案后房东能撤销吗

租赁登记备案后，在符合一定条件的情况下，房东可以申请撤销。

一方面，若存在登记备案信息有误的情况，比如登记的租赁房屋面积、租赁期限等关键信息出现错误，房东可持相关证明材料，如明、租赁合同原件以及能够说明错误情况的书面材料等，向负责租赁登记备案的相关部门申请更正或撤销原备案信息，经审核属实后，相关部门会予以处理。

另一方面，若租赁合同提前终止，例如双方协商一致解除租赁合同，或者因不可抗力等法定事由导致合同无法继续履行而解除，房东可凭借解除租赁合同的协议、相关法律文书等材料，向登记备案部门申请撤销租赁登记备案。

但需注意，撤销租赁登记备案应遵循法定程序，按照相关部门的要求提供准确、齐全的材料，经审核通过后方可完成撤销。

二、押金是否可以转让

房屋租赁押金能否转让需分情况来看：

其一，若经房东书面同意，且受让人与房东重新签订房屋租赁合同，明确约定由受让人承继原承租人的权利义务，包括押金相关权益，在此情况下，押金可以转让。因为这相当于房东认可了租赁关系的主体变更，受让人在承接租赁权利的同时，也承接了押金所对应的相关权益。

其二，若未经房东同意，私自转让押金，一般是不可以的。因为房屋租赁关系具有一定的相对性，押金是基于原承租人与房东之间的租赁约定而设立的一种担保，未经房东认可，这种担保权益不能随意转让给他人。

总之，房屋租赁押金的转让并非绝对可行，关键在于是否获得房东的同意以及是否重新明确租赁关系和押金权益的归属。若涉及押金转让事宜，建议相关方通过书面协议等方式予以明确，以避免后续可能产生的纠纷。

三、房屋租赁损坏如何赔偿

在房屋租赁中，对于房屋损坏的赔偿问题，需根据具体情况确定：

一是看损坏原因。若因承租人故意或重大过失导致房屋损坏，如故意破坏房屋结构、不合理使用家电致使其损坏等，承租人应承担赔偿责任，需按照损坏物品的实际价值或修复费用进行赔偿。

二是正常使用中的自然损耗。若房屋及附属设施是在正常使用过程中出现的自然老化、磨损等情况，一般由出租人自行承担维修及相关费用，承租人无需赔偿。

三是不可抗力因素。如因地震、洪水等不可抗力造成房屋损坏，通常双方都无需承担赔偿责任，但需及时通知对方并提供相关证明。

四是合同另有约定的，从其约定。若租赁双方在合同中对房屋损坏赔偿有特别约定，只要该约定不违反强制性规定，就应按约定执行。在确定额时，可参考市场价格、专业评估机构的评估结果等。

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