一、提前退房租金不退合法么

提前退房租金是否退还需根据具体情况判断：

一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定，提前退房时租金不予退还，且该约定不违反的强制性规定，那么出租方按照合同执行不退租金是合法的。因为合同是双方自愿达成的协议，双方都应遵守约定。

二是考虑提前退房的原因。如果是因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致承租人不得不提前退房，比如突发重大疾病、房屋所在地发生自然灾害等，根据公平原则，承租人可以与出租方协商退还部分或全部租金，若出租方拒绝协商且坚持不退租金，可能就不太合理。

三是若出租方存在过错，例如房屋存在严重质量问题影响居住，导致承租人提前退房，那么出租方应退还相应租金，否则就是不合法的。

总之，提前退房租金是否退还不能一概而论，要综合各种因素具体分析。

二、提前退房租金怎么算

提前退房时租金的计算通常需根据具体情况来确定：

一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定了提前退房的租金计算方式，比如约定按实际居住天数计算租金，那么就应按照此约定执行；若约定提前退房需支付一定比例的违约金并扣除相应租金，也应遵循合同条款。

二是若合同没有相关约定，一般可按实际使用房屋的时间来计算租金。即从入住之日起至实际退房之日止，按照约定的日租金或月租金标准计算应付租金。

三是若提前退房给房东造成了损失，比如影响了房屋后续的出租安排，租客可能需要承担相应的赔偿责任，额可从租金中扣除或另行支付。房东应提供合理的损失证明，不能随意夸大损失。

总之，提前退房租金计算需综合考虑合同约定、实际居住时间以及是否造成损失等因素，双方应协商解决，协商不成可通过法律途径解决。

三、住房租金专项附加扣除标准

住房租金专项附加扣除标准根据不同城市情况有所区分，具体如下：

一是、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元。这些城市通常经济较为发达，生活成本相对较高，1500元的扣除标准考虑到了当地的租房实际支出情况。

二是除上述城市以外，市辖区人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元。这部分城市的规模和经济发展水平处于一定层次，租房成本也有相应特点，1100元的标准较为适宜。

三是市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。这类城市相对规模较小，租房费用整体偏低，800元的扣除标准符合当地实际。

人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照上述标准定额扣除。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

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